Huiswaardemeter

Woningwaarde Stratumsedijk 18A

5611ND Eindhoven

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.953
+3,4%
[ € 458.439 – € 583.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 502.790[ € 477.651 – € 527.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.055[ € 512.042 – € 565.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Stratumsedijk 18A in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.953 (€ 5.663 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.836Sinds mei +0,4%
+€ 17.17712 maanden +3,4%
€ -4.18612 mnd vs. NL -0,8%
Stratumsedijk 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.953 voor Stratumsedijk 18A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stratumsedijk 18A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.055. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 520.953.

Verwachte verkoopprijs Stratumsedijk 18A
€ 539.055[ € 512.042 – € 565.941 ]
Verkoper houdt over€ 531.875−€ 7.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.986+€ 12.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.875

Wat is de vraagprijs?

Stratumsedijk 18A in Eindhoven staat in te koop voor € 502.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.465 per m².

Vraagprijs Stratumsedijk 18A
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 502.790[ € 477.651 – € 527.930 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.465[ € 5.192 – € 5.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 701.278[ € 267.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stratumsedijk 18A adviseren wij in een bod van € 539.055, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 502.790 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.953+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.055+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.008+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stratumsedijk 18A zal in bij een vraagprijs van € 502.790 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stratumsedijk 18A in Eindhoven bedragen € 2.618 per maand bij een woningwaarde van € 520.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stratumsedijk 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.953
Verwachte verkoopprijs€ 539.055
Vraagprijs€ 502.790
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (16%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Stadsgracht 34, 5611DG Eindhoven
Oude Stadsgracht 34
1980 · 73 m²
€ 423.832
Straatbeeld van P Czn Hooftlaan 67, 5611NZ Eindhoven
P Czn Hooftlaan 67
1983 · 70 m²
€ 367.233
Straatbeeld van Grote Berg 95K, 5611KJ Eindhoven
Grote Berg 95K
1990 · 80 m²
€ 415.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.953 ligt Stratumsedijk 18A een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stratumsedijk 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stratumsedijk 18A in Eindhoven.

Wat is Stratumsedijk 18A in Eindhoven waard?
Stratumsedijk 18A in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.953 (bandbreedte € 458.439 – € 583.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Stratumsedijk 18A in Eindhoven?
Stratumsedijk 18A in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 502.790. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Stratumsedijk 18A in Eindhoven?
Voor Stratumsedijk 18A adviseren wij een bod van € 539.055 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stratumsedijk 18A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stratumsedijk 18A in Eindhoven bedragen € 2.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stratumsedijk 18A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stratumsedijk 18A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.177) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stratumsedijk 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Stratumsedijk 18A ligt rond € 520.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stratumsedijk 18A?
Huishoudens in de buurt van Stratumsedijk 18A besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.