Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoonhoeve 7, 5611PW Eindhoven

Woningwaarde Schoonhoeve 7

5611PW Eindhoven

Te koop
85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.853
+4,3%
[ € 387.951 – € 493.755 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.967[ € 432.416 – € 477.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonhoeve 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.853 (€ 5.187 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds september +0,4%
+€ 18.28612 maanden +4,3%
+€ 1.91512 mnd vs. NL +0,5%
Schoonhoeve 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.853 voor Schoonhoeve 7 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonhoeve 7 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.967. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 440.853.

Verwachte verkoopprijs Schoonhoeve 7
€ 455.967[ € 432.416 – € 477.934 ]
Verkoper houdt over€ 449.701−€ 6.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.236+€ 11.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.701

Wat is de vraagprijs?

Schoonhoeve 7 in Eindhoven staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Schoonhoeve 7
Onder gem. in buurt RochusbuurtBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rochusbuurt
€ 498.000[ € 224.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonhoeve 7 adviseren wij in een bod van € 455.967, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.853+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.967+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.765+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonhoeve 7 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonhoeve 7 in Eindhoven bedragen € 2.253 per maand bij een woningwaarde van € 440.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonhoeve 7

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.853
Verwachte verkoopprijs€ 455.967
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtRochusbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rochusbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (25%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rochusbuurt

Rochusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonhoeve 39, 5611PW Eindhoven
Schoonhoeve 39
1994 · 85 m²
€ 458.110
Straatbeeld van Romerohof 9, 5611PX Eindhoven
Romerohof 9
1986 · 98 m²
€ 557.907
Straatbeeld van De Rozentuin 25, 5611SX Eindhoven
De Rozentuin 25
1987 · 64 m²
€ 417.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.853 zit Schoonhoeve 7 in het middensegment van Rochusbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schoonhoeve 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonhoeve 7 in Eindhoven.

Wat is Schoonhoeve 7 in Eindhoven waard?
Schoonhoeve 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.853 (bandbreedte € 387.951 – € 493.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rochusbuurt.
Wat is de vraagprijs van Schoonhoeve 7 in Eindhoven?
Schoonhoeve 7 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonhoeve 7 in Eindhoven?
Voor Schoonhoeve 7 adviseren wij een bod van € 455.967 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonhoeve 7 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonhoeve 7 in Eindhoven bedragen € 2.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonhoeve 7 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonhoeve 7 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.286) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonhoeve 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rochusbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Schoonhoeve 7 ligt rond € 440.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonhoeve 7?
Huishoudens in de buurt van Schoonhoeve 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rochusbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.