Huiswaardemeter

Woningwaarde Geldropseweg 116A

5611SL Eindhoven

Te koop
73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 5.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.918
+3,6%
[ € 341.368 – € 434.468 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.578[ € 382.256 – € 422.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Geldropseweg 116A in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.918 (€ 5.314 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds juli +0,4%
+€ 13.65512 maanden +3,6%
+€ 43612 mnd vs. NL +0,1%
Geldropseweg 116A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.918 voor Geldropseweg 116A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geldropseweg 116A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.578. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 387.918.

Verwachte verkoopprijs Geldropseweg 116A
€ 401.578[ € 382.256 – € 422.494 ]
Verkoper houdt over€ 395.911−€ 5.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.760+€ 10.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.578
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.911

Wat is de vraagprijs?

Geldropseweg 116A in Eindhoven staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.137 per m².

Vraagprijs Geldropseweg 116A
Onder gem. in buurt RochusbuurtBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.137[ € 4.880 – € 5.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rochusbuurt
€ 489.929[ € 225.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geldropseweg 116A adviseren wij in een bod van € 401.578, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.918+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.578+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.657+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geldropseweg 116A zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geldropseweg 116A in Eindhoven bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 387.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geldropseweg 116A

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.918
Verwachte verkoopprijs€ 401.578
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtRochusbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rochusbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (25%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rochusbuurt

Rochusbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geldropseweg 30-42, 5611SJ Eindhoven
Geldropseweg 30-42
1979 · 58 m²
€ 262.234
Straatbeeld van De Rozentuin 25, 5611SX Eindhoven
De Rozentuin 25
1987 · 64 m²
€ 417.853
Straatbeeld van Romerohof 9, 5611PX Eindhoven
Romerohof 9
1986 · 98 m²
€ 557.907
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geldropseweg 116A ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.918 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rochusbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Geldropseweg 116A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geldropseweg 116A in Eindhoven.

Wat is Geldropseweg 116A in Eindhoven waard?
Geldropseweg 116A in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.918 (bandbreedte € 341.368 – € 434.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rochusbuurt.
Wat is de vraagprijs van Geldropseweg 116A in Eindhoven?
Geldropseweg 116A in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Geldropseweg 116A in Eindhoven?
Voor Geldropseweg 116A adviseren wij een bod van € 401.578 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geldropseweg 116A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Geldropseweg 116A in Eindhoven bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geldropseweg 116A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geldropseweg 116A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 13.655) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geldropseweg 116A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rochusbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Geldropseweg 116A ligt rond € 387.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geldropseweg 116A?
Huishoudens in de buurt van Geldropseweg 116A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rochusbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.