Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperstraat 5

5612HV Eindhoven

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.923Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.081
+4,3%
[ € 445.351 – € 566.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.589[ € 464.160 – € 513.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.199[ € 497.580 – € 549.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperstraat 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.081 (€ 3.923 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.784Sinds september +0,4%
+€ 20.99212 maanden +4,3%
+€ 2.19912 mnd vs. NL +0,5%
Peperstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.081 voor Peperstraat 5 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperstraat 5 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.199. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 506.081.

Verwachte verkoopprijs Peperstraat 5
€ 524.199[ € 497.580 – € 549.955 ]
Verkoper houdt over€ 517.183−€ 7.016 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.833+€ 12.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.766
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperstraat 5 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.788 per m².

Verwachte vraagprijs Peperstraat 5
Onder gem. in buurt Limbeek-NoordBoven gem.
€ 488.589[ € 464.160 – € 513.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.788[ € 3.598 – € 3.977 ]
Gem. vraagprijs in buurt Limbeek-Noord
€ 336.071[ € 285.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperstraat 5 adviseren wij in een bod van € 524.199, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 488.589 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.081+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.199+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.409+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 488.589 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperstraat 5 in Eindhoven bedragen € 2.588 per maand bij een woningwaarde van € 506.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.475
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.081
Verwachte verkoopprijs€ 524.199
Verwachte vraagprijs€ 488.589
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLimbeek-Noord→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Limbeek-Noord besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 69/mndAardgas(600 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (30%)
D (14%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Limbeek-Noord

Limbeek-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

9,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
16%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschdijk 161, 5612HB Eindhoven
Boschdijk 161
1938 · 88 m²
€ 437.909
Straatbeeld van Spinnerstraat 19, 5612BV Eindhoven
Spinnerstraat 19
1951 · 90 m²
€ 333.868
Straatbeeld van Kloosterdreef 45, 5612CT Eindhoven
Kloosterdreef 45
1945 · 249 m²
€ 552.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peperstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.081 duidelijk in het hogere segment van Limbeek-Noord. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Peperstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperstraat 5 in Eindhoven.

Wat is Peperstraat 5 in Eindhoven waard?
Peperstraat 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.081 (bandbreedte € 445.351 – € 566.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Limbeek-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperstraat 5 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Peperstraat 5 in Eindhoven is in oktober 2026 € 488.589 (bandbreedte € 464.160 – € 513.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.923.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperstraat 5 in Eindhoven?
Voor Peperstraat 5 adviseren wij een bod van € 524.199 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperstraat 5 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Peperstraat 5 in Eindhoven bedragen € 2.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.475 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperstraat 5 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperstraat 5 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.992) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Limbeek-Noord is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Peperstraat 5 ligt rond € 506.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Peperstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Limbeek-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.