Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Petersstraat 170-58, 5612LW Eindhoven

Woningwaarde Pastoor Petersstraat 170-58

5612LW Eindhoven

27 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 7.244Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.592
+3,6%
[ € 172.121 – € 219.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.123[ € 178.717 – € 197.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.357[ € 192.836 – € 213.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Petersstraat 170-58 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 195.592 (€ 7.244 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 689Sinds juli +0,4%
+€ 6.88512 maanden +3,6%
+€ 22012 mnd vs. NL +0,1%
Pastoor Petersstraat 170-58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.592 voor Pastoor Petersstraat 170-58 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Petersstraat 170-58 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.357. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 195.592.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Petersstraat 170-58
€ 203.357[ € 192.836 – € 213.134 ]
Verkoper houdt over€ 199.870−€ 3.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.574+€ 6.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 199.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Petersstraat 170-58 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.968 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Petersstraat 170-58
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 188.123[ € 178.717 – € 197.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.968[ € 6.619 – € 7.316 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 703.959[ € 299.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Petersstraat 170-58 adviseren wij in een bod van € 203.357, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 188.123 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.592+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.357+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.525+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Petersstraat 170-58 zal in bij een vraagprijs van € 188.123 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Petersstraat 170-58 in Eindhoven bedragen € 1.022 per maand bij een woningwaarde van € 195.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 956
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 344.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Petersstraat 170-58

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.592
Verwachte verkoopprijs€ 203.357
Verwachte vraagprijs€ 188.123
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtFellenoord
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fellenoord besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.400 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (3%)
C (23%)
D (14%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Fellenoord

Fellenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

3,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Petersstraat 172-38, 5612LW Eindhoven
Pastoor Petersstraat 172-38
1999 · 26 m²
€ 188.162
Straatbeeld van Pastoor Petersstraat 172-68, 5612LW Eindhoven
Pastoor Petersstraat 172-68
1999 · 26 m²
€ 188.503
Straatbeeld van Pastoor Petersstraat 174-74, 5612LW Eindhoven
Pastoor Petersstraat 174-74
1999 · 21 m²
€ 156.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.592 is Pastoor Petersstraat 170-58 een van de meer betaalbare woningen in Fellenoord. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Petersstraat 170-58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Petersstraat 170-58 in Eindhoven.

Wat is Pastoor Petersstraat 170-58 in Eindhoven waard?
Pastoor Petersstraat 170-58 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.592 (bandbreedte € 172.121 – € 219.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Fellenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Petersstraat 170-58 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Petersstraat 170-58 in Eindhoven is in augustus 2026 € 188.123 (bandbreedte € 178.717 – € 197.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.244.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Petersstraat 170-58 in Eindhoven?
Voor Pastoor Petersstraat 170-58 adviseren wij een bod van € 203.357 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Petersstraat 170-58 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Petersstraat 170-58 in Eindhoven bedragen € 1.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 956 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Petersstraat 170-58 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Petersstraat 170-58 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 6.885) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Petersstraat 170-58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fellenoord is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Petersstraat 170-58 ligt rond € 195.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Petersstraat 170-58?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Petersstraat 170-58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).