Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Petersstraat 174-74, 5612LW Eindhoven

Woningwaarde Pastoor Petersstraat 174-74

5612LW Eindhoven

21 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 7.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 155.668
+3,4%
[ € 136.988 – € 174.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 149.852[ € 142.359 – € 157.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 161.710[ € 153.463 – € 169.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Petersstraat 174-74 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 155.668 (€ 7.413 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 549Sinds mei +0,4%
+€ 5.13312 maanden +3,4%
€ -1.25112 mnd vs. NL -0,8%
Pastoor Petersstraat 174-74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 155.668 voor Pastoor Petersstraat 174-74 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Petersstraat 174-74 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 161.710. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 155.668.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Petersstraat 174-74
€ 161.710[ € 153.463 – € 169.618 ]
Verkoper houdt over€ 158.681−€ 3.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 167.094+€ 5.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 161.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 158.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Petersstraat 174-74 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 149.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.136 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Petersstraat 174-74
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 149.852[ € 142.359 – € 157.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.136[ € 6.779 – € 7.493 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 656.750[ € 267.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Petersstraat 174-74 adviseren wij in een bod van € 161.710, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 149.852 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 155.668+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 161.710+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 169.796+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Petersstraat 174-74 zal in bij een vraagprijs van € 149.852 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Petersstraat 174-74 in Eindhoven bedragen € 827 per maand bij een woningwaarde van € 155.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 78.000€ 234.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 827/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 761
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 827
Totaal betaald over 30 jaar€ 273.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Petersstraat 174-74

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte21 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 155.668
Verwachte verkoopprijs€ 161.710
Verwachte vraagprijs€ 149.852
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtFellenoord
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fellenoord besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.400 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (3%)
C (21%)
D (15%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Fellenoord

Fellenoord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

3,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Petersstraat 172-38, 5612LW Eindhoven
Pastoor Petersstraat 172-38
1999 · 26 m²
€ 186.846
Straatbeeld van Pastoor Petersstraat 172-68, 5612LW Eindhoven
Pastoor Petersstraat 172-68
1999 · 26 m²
€ 187.185
Straatbeeld van Pastoor Petersstraat 170-58, 5612LW Eindhoven
Pastoor Petersstraat 170-58
1999 · 27 m²
€ 194.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 155.668 is Pastoor Petersstraat 174-74 een van de meer betaalbare woningen in Fellenoord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Petersstraat 174-74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Petersstraat 174-74 in Eindhoven.

Wat is Pastoor Petersstraat 174-74 in Eindhoven waard?
Pastoor Petersstraat 174-74 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 155.668 (bandbreedte € 136.988 – € 174.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Fellenoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Petersstraat 174-74 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Petersstraat 174-74 in Eindhoven is in juni 2026 € 149.852 (bandbreedte € 142.359 – € 157.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Petersstraat 174-74 in Eindhoven?
Voor Pastoor Petersstraat 174-74 adviseren wij een bod van € 161.710 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Petersstraat 174-74 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Petersstraat 174-74 in Eindhoven bedragen € 862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 155.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 761 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Petersstraat 174-74 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Petersstraat 174-74 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 5.133) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Petersstraat 174-74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fellenoord is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Petersstraat 174-74 ligt rond € 155.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Petersstraat 174-74?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Petersstraat 174-74 besteden in juni 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).