Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwe Loper 60-0106

5612TA Eindhoven

36 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.100
+4,3%
[ € 195.448 – € 248.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.635[ € 202.953 – € 224.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.901[ € 218.986 – € 242.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwe Loper 60-0106 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.100 (€ 6.169 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 783Sinds september +0,4%
+€ 9.21312 maanden +4,3%
+€ 96512 mnd vs. NL +0,5%
Blauwe Loper 60-0106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.100 voor Blauwe Loper 60-0106 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwe Loper 60-0106 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.901. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 222.100.

Verwachte verkoopprijs Blauwe Loper 60-0106
€ 230.901[ € 218.986 – € 242.038 ]
Verkoper houdt over€ 227.111−€ 3.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.669+€ 6.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwe Loper 60-0106 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.934 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwe Loper 60-0106
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 213.635[ € 202.953 – € 224.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.934[ € 5.638 – € 6.231 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 659.577[ € 225.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwe Loper 60-0106 adviseren wij in een bod van € 230.901, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 213.635 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.100+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.901+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.446+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwe Loper 60-0106 zal in bij een vraagprijs van € 213.635 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwe Loper 60-0106 in Eindhoven bedragen € 1.157 per maand bij een woningwaarde van € 222.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.086
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwe Loper 60-0106

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte36 m²
Perceeloppervlakte5 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.100
Verwachte verkoopprijs€ 230.901
Verwachte vraagprijs€ 213.635
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTU-terrein
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in TU-terrein besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 195/mndAardgas(1.710 m³/jr)
€ 31/mndElektriciteit(920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in TU-terrein

TU-terrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 1,7 km.

0,4%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwe Loper 60-0812, 5612TA Eindhoven
Blauwe Loper 60-0812
2024 · 24 m²
€ 167.425
Straatbeeld van Blauwe Loper 66-0103, 5612TA Eindhoven
Blauwe Loper 66-0103
2024 · 24 m²
€ 167.004
Straatbeeld van Blauwe Loper 66-0606, 5612TA Eindhoven
Blauwe Loper 66-0606
2024 · 24 m²
€ 167.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauwe Loper 60-0106 ligt met een geschatte woningwaarde van € 222.100 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in TU-terrein willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Blauwe Loper 60-0106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwe Loper 60-0106 in Eindhoven.

Wat is Blauwe Loper 60-0106 in Eindhoven waard?
Blauwe Loper 60-0106 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.100 (bandbreedte € 195.448 – € 248.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt TU-terrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwe Loper 60-0106 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Blauwe Loper 60-0106 in Eindhoven is in oktober 2026 € 213.635 (bandbreedte € 202.953 – € 224.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwe Loper 60-0106 in Eindhoven?
Voor Blauwe Loper 60-0106 adviseren wij een bod van € 230.901 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwe Loper 60-0106 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwe Loper 60-0106 in Eindhoven bedragen € 1.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.086 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwe Loper 60-0106 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwe Loper 60-0106 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 9.213) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwe Loper 60-0106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in TU-terrein is € 173.000. De geschatte marktwaarde van Blauwe Loper 60-0106 ligt rond € 222.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwe Loper 60-0106?
Huishoudens in de buurt van Blauwe Loper 60-0106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).