Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blauwe Loper 60-0812, 5612TA Eindhoven

Woningwaarde Blauwe Loper 60-0812

5612TA Eindhoven

24 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 166.254
+3,4%
[ € 146.304 – € 186.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 160.027[ € 152.026 – € 168.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 172.723[ € 163.884 – € 181.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwe Loper 60-0812 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 166.254 (€ 6.927 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 586Sinds mei +0,4%
+€ 5.48212 maanden +3,4%
€ -1.33612 mnd vs. NL -0,8%
Blauwe Loper 60-0812
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 166.254 voor Blauwe Loper 60-0812 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwe Loper 60-0812 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 172.723. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 166.254.

Verwachte verkoopprijs Blauwe Loper 60-0812
€ 172.723[ € 163.884 – € 181.134 ]
Verkoper houdt over€ 169.573−€ 3.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 178.327+€ 5.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 172.723
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 169.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwe Loper 60-0812 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 160.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.668 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwe Loper 60-0812
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 160.027[ € 152.026 – € 168.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.668[ € 6.334 – € 7.001 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 656.750[ € 267.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwe Loper 60-0812 adviseren wij in een bod van € 172.723, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 160.027 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 166.254+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 172.723+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 181.359+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwe Loper 60-0812 zal in bij een vraagprijs van € 160.027 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwe Loper 60-0812 in Eindhoven bedragen € 879 per maand bij een woningwaarde van € 166.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 83.000€ 249.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 813
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 879
Totaal betaald over 30 jaar€ 292.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwe Loper 60-0812

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte24 m²
Perceeloppervlakte5 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 166.254
Verwachte verkoopprijs€ 172.723
Verwachte vraagprijs€ 160.027
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTU-terrein
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in TU-terrein besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 195/mndAardgas(1.710 m³/jr)
€ 31/mndElektriciteit(920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (5%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in TU-terrein

TU-terrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 1,7 km.

0,4%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwe Loper 66-0103, 5612TA Eindhoven
Blauwe Loper 66-0103
2024 · 24 m²
€ 165.836
Straatbeeld van Blauwe Loper 66-0606, 5612TA Eindhoven
Blauwe Loper 66-0606
2024 · 24 m²
€ 166.688
Straatbeeld van Victoriapark 1228, 5611BT Eindhoven
Victoriapark 1228
2024 · 33 m²
€ 13.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 166.254 is Blauwe Loper 60-0812 een van de meer betaalbare woningen in TU-terrein. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Blauwe Loper 60-0812

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwe Loper 60-0812 in Eindhoven.

Wat is Blauwe Loper 60-0812 in Eindhoven waard?
Blauwe Loper 60-0812 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 166.254 (bandbreedte € 146.304 – € 186.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt TU-terrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwe Loper 60-0812 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Blauwe Loper 60-0812 in Eindhoven is in juni 2026 € 160.027 (bandbreedte € 152.026 – € 168.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwe Loper 60-0812 in Eindhoven?
Voor Blauwe Loper 60-0812 adviseren wij een bod van € 172.723 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwe Loper 60-0812 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwe Loper 60-0812 in Eindhoven bedragen € 916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 166.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 813 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwe Loper 60-0812 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwe Loper 60-0812 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 5.482) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwe Loper 60-0812?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in TU-terrein is € 173.000. De geschatte marktwaarde van Blauwe Loper 60-0812 ligt rond € 166.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwe Loper 60-0812?
Huishoudens in de buurt van Blauwe Loper 60-0812 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).