Huiswaardemeter

Woningwaarde van Ostadestraat 15

5613GP Eindhoven

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.786
+4,3%
[ € 240.052 – € 305.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.667[ € 249.534 – € 275.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.295[ € 268.748 – € 297.037 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ostadestraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.786 (€ 5.567 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 961Sinds september +0,4%
+€ 11.31512 maanden +4,3%
+€ 1.18512 mnd vs. NL +0,5%
van Ostadestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.786 voor van Ostadestraat 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ostadestraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.295. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 272.786.

Verwachte verkoopprijs van Ostadestraat 15
€ 283.295[ € 268.748 – € 297.037 ]
Verkoper houdt over€ 278.929−€ 4.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.111+€ 7.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Ostadestraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.667. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.361 per m².

Verwachte vraagprijs van Ostadestraat 15
Onder gem. in buurt LakerlopenBoven gem.
€ 262.667[ € 249.534 – € 275.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.361[ € 5.093 – € 5.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lakerlopen
€ 435.333[ € 275.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ostadestraat 15 adviseren wij in een bod van € 283.295, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 262.667 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.786+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.295+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.460+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ostadestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 262.667 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ostadestraat 15 in Eindhoven bedragen € 1.411 per maand bij een woningwaarde van € 272.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.411/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.334
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.411
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ostadestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.786
Verwachte verkoopprijs€ 283.295
Verwachte vraagprijs€ 262.667
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLakerlopen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lakerlopen besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (16%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Lakerlopen

Lakerlopen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crabethstraat 5D, 5613JZ Eindhoven
Crabethstraat 5D
1996 · 78 m²
€ 393.768
Straatbeeld van Frans Halsstraat 1, 5613KT Eindhoven
Frans Halsstraat 1
2004 · 88 m²
€ 496.010
Straatbeeld van Tongelresestraat 29-15, 5613DA Eindhoven
Tongelresestraat 29-15
2008 · 85 m²
€ 475.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.786 is van Ostadestraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Lakerlopen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Ostadestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ostadestraat 15 in Eindhoven.

Wat is van Ostadestraat 15 in Eindhoven waard?
van Ostadestraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.786 (bandbreedte € 240.052 – € 305.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lakerlopen.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Ostadestraat 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van van Ostadestraat 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 262.667 (bandbreedte € 249.534 – € 275.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.567.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ostadestraat 15 in Eindhoven?
Voor van Ostadestraat 15 adviseren wij een bod van € 283.295 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ostadestraat 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van van Ostadestraat 15 in Eindhoven bedragen € 1.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.334 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ostadestraat 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ostadestraat 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.315) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ostadestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lakerlopen is € 330.000. De geschatte marktwaarde van van Ostadestraat 15 ligt rond € 272.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ostadestraat 15?
Huishoudens in de buurt van van Ostadestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lakerlopen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.