Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosboomstraat 67A

5613KD Eindhoven

Te koop
58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.098
+3,6%
[ € 268.486 – € 341.710 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.842[ € 300.708 – € 332.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosboomstraat 67A in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 305.098 (€ 5.260 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.075Sinds juli +0,4%
+€ 10.74012 maanden +3,6%
+€ 34312 mnd vs. NL +0,1%
Bosboomstraat 67A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.098 voor Bosboomstraat 67A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosboomstraat 67A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.842. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 305.098.

Verwachte verkoopprijs Bosboomstraat 67A
€ 315.842[ € 300.708 – € 332.362 ]
Verkoper houdt over€ 311.118−€ 4.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.309+€ 8.467 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.118

Wat is de vraagprijs?

Bosboomstraat 67A in Eindhoven staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.086 per m².

Vraagprijs Bosboomstraat 67A
Onder gem. in buurt LakerlopenBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.086[ € 4.832 – € 5.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lakerlopen
€ 318.000[ € 250.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosboomstraat 67A adviseren wij in een bod van € 315.842, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.098+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.842+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.634+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosboomstraat 67A zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosboomstraat 67A in Eindhoven bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 305.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosboomstraat 67A

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.098
Verwachte verkoopprijs€ 315.842
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLakerlopen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lakerlopen besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (16%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Lakerlopen

Lakerlopen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosboomstraat 59, 5613KD Eindhoven
Bosboomstraat 59
1929 · 120 m²
€ 465.599
Straatbeeld van Jeroen Boschlaan 142F, 5613GC Eindhoven
Jeroen Boschlaan 142F
1959 · 22 m²
€ 136.297
Straatbeeld van Kempensebaan 32, 5613JE Eindhoven
Kempensebaan 32
2004 · 116 m²
€ 494.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.098 is Bosboomstraat 67A een van de meer betaalbare woningen in Lakerlopen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosboomstraat 67A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosboomstraat 67A in Eindhoven.

Wat is Bosboomstraat 67A in Eindhoven waard?
Bosboomstraat 67A in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.098 (bandbreedte € 268.486 – € 341.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lakerlopen.
Wat is de vraagprijs van Bosboomstraat 67A in Eindhoven?
Bosboomstraat 67A in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosboomstraat 67A in Eindhoven?
Voor Bosboomstraat 67A adviseren wij een bod van € 315.842 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosboomstraat 67A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bosboomstraat 67A in Eindhoven bedragen € 1.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosboomstraat 67A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosboomstraat 67A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 10.740) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosboomstraat 67A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lakerlopen is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Bosboomstraat 67A ligt rond € 305.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosboomstraat 67A?
Huishoudens in de buurt van Bosboomstraat 67A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lakerlopen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.