Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosboomstraat 62A

5613KG Eindhoven

Te koop
53 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.805
+3,4%
[ € 242.708 – € 308.902 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.030[ € 271.135 – € 299.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosboomstraat 62A in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 275.805 (€ 5.204 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 972Sinds mei +0,4%
+€ 9.09412 maanden +3,4%
€ -2.21612 mnd vs. NL -0,8%
Bosboomstraat 62A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.805 voor Bosboomstraat 62A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosboomstraat 62A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.030. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 275.805.

Verwachte verkoopprijs Bosboomstraat 62A
€ 286.030[ € 271.135 – € 299.675 ]
Verkoper houdt over€ 281.634−€ 4.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.901+€ 7.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 281.634

Wat is de vraagprijs?

Bosboomstraat 62A in Eindhoven staat in te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Bosboomstraat 62A
Onder gem. in De LaakBoven gem.
€ 265.000[ € 251.750 – € 278.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in De Laak
€ 970.000[ € 265.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosboomstraat 62A adviseren wij in een bod van € 286.030, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 265.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.805+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.030+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.332+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosboomstraat 62A zal in bij een vraagprijs van € 265.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosboomstraat 62A in Eindhoven bedragen € 1.417 per maand bij een woningwaarde van € 275.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 138.000€ 414.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.417/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.349
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.417
Totaal betaald over 30 jaar€ 485.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosboomstraat 62A

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.805
Verwachte verkoopprijs€ 286.030
Vraagprijs€ 265.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLakerlopen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lakerlopen besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (16%)
C (12%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Lakerlopen

Lakerlopen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosboomstraat 59, 5613KD Eindhoven
Bosboomstraat 59
1929 · 120 m²
€ 462.343
Straatbeeld van Jeroen Boschlaan 142F, 5613GC Eindhoven
Jeroen Boschlaan 142F
1959 · 22 m²
€ 135.344
Straatbeeld van Kempensebaan 32, 5613JE Eindhoven
Kempensebaan 32
2004 · 116 m²
€ 491.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.805 is Bosboomstraat 62A een van de meer betaalbare woningen in Lakerlopen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosboomstraat 62A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosboomstraat 62A in Eindhoven.

Wat is Bosboomstraat 62A in Eindhoven waard?
Bosboomstraat 62A in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.805 (bandbreedte € 242.708 – € 308.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lakerlopen.
Wat is de vraagprijs van Bosboomstraat 62A in Eindhoven?
Bosboomstraat 62A in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 265.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosboomstraat 62A in Eindhoven?
Voor Bosboomstraat 62A adviseren wij een bod van € 286.030 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosboomstraat 62A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bosboomstraat 62A in Eindhoven bedragen € 1.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.349 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosboomstraat 62A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosboomstraat 62A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.094) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosboomstraat 62A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lakerlopen is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Bosboomstraat 62A ligt rond € 275.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosboomstraat 62A?
Huishoudens in de buurt van Bosboomstraat 62A besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lakerlopen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.