Huiswaardemeter

Woningwaarde St Jorislaan 23

5614AA Eindhoven

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.044
+4,3%
[ € 528.039 – € 672.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.567[ € 553.439 – € 611.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.045[ € 586.645 – € 648.397 ]

Wat is mijn huis waard?

St Jorislaan 23 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.044 (€ 4.512 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.115Sinds september +0,4%
+€ 24.89012 maanden +4,3%
+€ 2.60812 mnd vs. NL +0,5%
St Jorislaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.044 voor St Jorislaan 23 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Jorislaan 23 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.045. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 600.044.

Verwachte verkoopprijs St Jorislaan 23
€ 618.045[ € 586.645 – € 648.397 ]
Verkoper houdt over€ 609.997−€ 8.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.556+€ 14.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.997

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Jorislaan 23 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.380 per m².

Verwachte vraagprijs St Jorislaan 23
Onder gem. in buurt TuindorpBoven gem.
€ 582.567[ € 553.439 – € 611.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.380[ € 4.161 – € 4.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp
€ 391.800[ € 235.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Jorislaan 23 adviseren wij in een bod van € 618.045, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 582.567 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.044+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.045+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.947+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Jorislaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 582.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Jorislaan 23 in Eindhoven bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 600.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.934
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Jorislaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.044
Verwachte verkoopprijs€ 618.045
Verwachte vraagprijs€ 582.567
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (14%)
E (7%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heezerweg 115, 5614HC Eindhoven
Heezerweg 115
1931 · 119 m²
€ 468.348
Straatbeeld van St Adrianusstraat 87, 5614EN Eindhoven
St Adrianusstraat 87
1965 · 155 m²
€ 587.531
Straatbeeld van St Hubertusstraat 24, 5614CJ Eindhoven
St Hubertusstraat 24
1954 · 98 m²
€ 362.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.044 ligt St Jorislaan 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tuindorp. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St Jorislaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Jorislaan 23 in Eindhoven.

Wat is St Jorislaan 23 in Eindhoven waard?
St Jorislaan 23 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.044 (bandbreedte € 528.039 – € 672.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Jorislaan 23 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van St Jorislaan 23 in Eindhoven is in oktober 2026 € 582.567 (bandbreedte € 553.439 – € 611.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.512.
Hoeveel moet ik overbieden op St Jorislaan 23 in Eindhoven?
Voor St Jorislaan 23 adviseren wij een bod van € 618.045 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Jorislaan 23 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Jorislaan 23 in Eindhoven bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.934 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Jorislaan 23 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Jorislaan 23 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.890) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Jorislaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 414.000. De geschatte marktwaarde van St Jorislaan 23 ligt rond € 600.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Jorislaan 23?
Huishoudens in de buurt van St Jorislaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp heeft 5% van de woningen zonnepanelen.