Huiswaardemeter

Woningwaarde Burghstraat 14

5614BD Eindhoven

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.601
+4,3%
[ € 600.689 – € 764.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.374[ € 629.255 – € 695.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.446[ € 667.640 – € 737.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Burghstraat 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.601 (€ 4.982 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.406Sinds september +0,4%
+€ 28.31412 maanden +4,3%
+€ 2.96612 mnd vs. NL +0,5%
Burghstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.601 voor Burghstraat 14 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burghstraat 14 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.446. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 682.601.

Verwachte verkoopprijs Burghstraat 14
€ 703.446[ € 667.640 – € 737.918 ]
Verkoper houdt over€ 694.458−€ 8.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.665+€ 16.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burghstraat 14 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.835 per m².

Verwachte vraagprijs Burghstraat 14
Onder gem. in buurt TuindorpBoven gem.
€ 662.374[ € 629.255 – € 695.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.835[ € 4.593 – € 5.077 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp
€ 391.800[ € 235.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burghstraat 14 adviseren wij in een bod van € 703.446, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 662.374 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.601+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.446+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.618+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burghstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 662.374 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burghstraat 14 in Eindhoven bedragen € 3.465 per maand bij een woningwaarde van € 682.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.338
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burghstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.601
Verwachte verkoopprijs€ 703.446
Verwachte vraagprijs€ 662.374
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (26%)
D (14%)
E (7%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heezerweg 115, 5614HC Eindhoven
Heezerweg 115
1931 · 119 m²
€ 468.348
Straatbeeld van St Leonardusstraat 1, 5614ED Eindhoven
St Leonardusstraat 1
1938 · 165 m²
€ 799.148
Straatbeeld van St Hubertusstraat 24, 5614CJ Eindhoven
St Hubertusstraat 24
1954 · 98 m²
€ 362.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burghstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 682.601 duidelijk in het hogere segment van Tuindorp. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burghstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burghstraat 14 in Eindhoven.

Wat is Burghstraat 14 in Eindhoven waard?
Burghstraat 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.601 (bandbreedte € 600.689 – € 764.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burghstraat 14 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Burghstraat 14 in Eindhoven is in oktober 2026 € 662.374 (bandbreedte € 629.255 – € 695.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Burghstraat 14 in Eindhoven?
Voor Burghstraat 14 adviseren wij een bod van € 703.446 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burghstraat 14 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Burghstraat 14 in Eindhoven bedragen € 3.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.338 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burghstraat 14 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burghstraat 14 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.314) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burghstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Burghstraat 14 ligt rond € 682.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burghstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Burghstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp heeft 5% van de woningen zonnepanelen.