Huiswaardemeter

Woningwaarde St Servaasweg 6

5614CB Eindhoven

Te koop
93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.082
+3,4%
[ € 356.472 – € 453.692 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.159[ € 397.176 – € 438.984 ]

Wat is mijn huis waard?

St Servaasweg 6 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.082 (€ 4.356 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds mei +0,4%
+€ 13.35612 maanden +3,4%
€ -3.25612 mnd vs. NL -0,8%
St Servaasweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.082 voor St Servaasweg 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Servaasweg 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.159. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.082.

Verwachte verkoopprijs St Servaasweg 6
€ 419.159[ € 397.176 – € 438.984 ]
Verkoper houdt over€ 413.298−€ 5.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.692+€ 10.533 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.298

Wat is de vraagprijs?

St Servaasweg 6 in Eindhoven staat in te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.194 per m².

Vraagprijs St Servaasweg 6
Onder gem. in buurt TuindorpBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.194[ € 3.984 – € 4.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp
€ 369.143[ € 255.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Servaasweg 6 adviseren wij in een bod van € 419.159, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.082+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.159+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.117+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Servaasweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Servaasweg 6 in Eindhoven bedragen € 2.051 per maand bij een woningwaarde van € 405.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Servaasweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.082
Verwachte verkoopprijs€ 419.159
Vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (20%)
C (25%)
D (15%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St Hubertusstraat 24, 5614CJ Eindhoven
St Hubertusstraat 24
1954 · 98 m²
€ 362.033
Straatbeeld van St Nicasiusstraat 44, 5614CG Eindhoven
St Nicasiusstraat 44
1953 · 85 m²
€ 387.380
Straatbeeld van St Adrianusstraat 87, 5614EN Eindhoven
St Adrianusstraat 87
1965 · 155 m²
€ 583.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.082 is St Servaasweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St Servaasweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Servaasweg 6 in Eindhoven.

Wat is St Servaasweg 6 in Eindhoven waard?
St Servaasweg 6 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.082 (bandbreedte € 356.472 – € 453.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de vraagprijs van St Servaasweg 6 in Eindhoven?
St Servaasweg 6 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.356.
Hoeveel moet ik overbieden op St Servaasweg 6 in Eindhoven?
Voor St Servaasweg 6 adviseren wij een bod van € 419.159 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Servaasweg 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Servaasweg 6 in Eindhoven bedragen € 2.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Servaasweg 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Servaasweg 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.356) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Servaasweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 414.000. De geschatte marktwaarde van St Servaasweg 6 ligt rond € 405.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Servaasweg 6?
Huishoudens in de buurt van St Servaasweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp heeft 5% van de woningen zonnepanelen.