Huiswaardemeter

Woningwaarde Amaryllisstraat 10

5614GC Eindhoven

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.261
+4,3%
[ € 347.830 – € 442.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.878[ € 361.834 – € 399.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.187[ € 389.333 – € 430.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Amaryllisstraat 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.261 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.393Sinds september +0,4%
+€ 16.39512 maanden +4,3%
+€ 1.71712 mnd vs. NL +0,5%
Amaryllisstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.261 voor Amaryllisstraat 10 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amaryllisstraat 10 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.187. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 395.261.

Verwachte verkoopprijs Amaryllisstraat 10
€ 410.187[ € 389.333 – € 430.316 ]
Verkoper houdt over€ 404.425−€ 5.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.541+€ 10.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amaryllisstraat 10 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Verwachte vraagprijs Amaryllisstraat 10
Onder gem. in buurt JoriskwartierBoven gem.
€ 380.878[ € 361.834 – € 399.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.232[ € 4.020 – € 4.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joriskwartier
€ 449.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amaryllisstraat 10 adviseren wij in een bod van € 410.187, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 380.878 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.261+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.187+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.696+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amaryllisstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 380.878 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amaryllisstraat 10 in Eindhoven bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 395.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amaryllisstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.261
Verwachte verkoopprijs€ 410.187
Verwachte vraagprijs€ 380.878
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJoriskwartier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joriskwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Joriskwartier

Joriskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lupinestraat 16, 5614GM Eindhoven
Lupinestraat 16
1954 · 120 m²
€ 535.323
Straatbeeld van Dopheide 6, 5614GP Eindhoven
Dopheide 6
1976 · 124 m²
€ 571.026
Straatbeeld van Gabriël Metsulaan 9, 5613LC Eindhoven
Gabriël Metsulaan 9
1959 · 141 m²
€ 671.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amaryllisstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.261 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Joriskwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Amaryllisstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amaryllisstraat 10 in Eindhoven.

Wat is Amaryllisstraat 10 in Eindhoven waard?
Amaryllisstraat 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.261 (bandbreedte € 347.830 – € 442.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joriskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amaryllisstraat 10 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Amaryllisstraat 10 in Eindhoven is in oktober 2026 € 380.878 (bandbreedte € 361.834 – € 399.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Amaryllisstraat 10 in Eindhoven?
Voor Amaryllisstraat 10 adviseren wij een bod van € 410.187 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amaryllisstraat 10 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Amaryllisstraat 10 in Eindhoven bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amaryllisstraat 10 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amaryllisstraat 10 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.395) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amaryllisstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joriskwartier is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Amaryllisstraat 10 ligt rond € 395.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amaryllisstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Amaryllisstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joriskwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.