Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpstraat 17

5614HW Eindhoven

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.901
+4,3%
[ € 629.113 – € 800.689 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 735.387[ € 699.205 – € 772.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.901 (€ 5.958 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.519Sinds september +0,4%
+€ 29.65412 maanden +4,3%
+€ 3.10712 mnd vs. NL +0,5%
Tulpstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.901 voor Tulpstraat 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 735.387. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 714.901.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 17
€ 735.387[ € 699.205 – € 772.805 ]
Verkoper houdt over€ 726.048−€ 9.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 752.245+€ 16.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 735.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 726.048

Wat is de vraagprijs?

Tulpstraat 17 in Eindhoven staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.792 per m².

Vraagprijs Tulpstraat 17
Onder gem. in buurt JoriskwartierBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.792[ € 5.502 – € 6.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joriskwartier
€ 449.000[ € 325.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 17 adviseren wij in een bod van € 735.387, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.901+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 735.387+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 772.156+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 17 in Eindhoven bedragen € 3.621 per maand bij een woningwaarde van € 714.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.496
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.901
Verwachte verkoopprijs€ 735.387
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJoriskwartier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joriskwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Joriskwartier

Joriskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Sickingstraat 42, 5614HV Eindhoven
Pastoor Sickingstraat 42
1998 · 80 m²
€ 450.907
Straatbeeld van Alberdingk Thijmlaan 124, 5615EC Eindhoven
Alberdingk Thijmlaan 124
2019 · 139 m²
€ 1.033.091
Straatbeeld van Alberdingk Thijmlaan 70, 5615EC Eindhoven
Alberdingk Thijmlaan 70
2016 · 140 m²
€ 920.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.901 duidelijk in het hogere segment van Joriskwartier. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 17 in Eindhoven.

Wat is Tulpstraat 17 in Eindhoven waard?
Tulpstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.901 (bandbreedte € 629.113 – € 800.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joriskwartier.
Wat is de vraagprijs van Tulpstraat 17 in Eindhoven?
Tulpstraat 17 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 17 in Eindhoven?
Voor Tulpstraat 17 adviseren wij een bod van € 735.387 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 17 in Eindhoven bedragen € 3.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.496 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 29.654) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joriskwartier is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 17 ligt rond € 714.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joriskwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.