Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Sickingstraat 42, 5614HV Eindhoven

Woningwaarde Pastoor Sickingstraat 42

5614HV Eindhoven

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.754
+3,4%
[ € 394.024 – € 501.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.221[ € 410.610 – € 453.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.845[ € 440.174 – € 486.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Sickingstraat 42 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 447.754 (€ 5.597 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.578Sinds mei +0,4%
+€ 14.76312 maanden +3,4%
€ -3.59912 mnd vs. NL -0,8%
Pastoor Sickingstraat 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.754 voor Pastoor Sickingstraat 42 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Sickingstraat 42 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.845. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 447.754.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Sickingstraat 42
€ 463.845[ € 440.174 – € 486.508 ]
Verkoper houdt over€ 457.493−€ 6.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.272+€ 11.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Sickingstraat 42 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.403 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Sickingstraat 42
Onder gem. in buurt JoriskwartierBoven gem.
€ 432.221[ € 410.610 – € 453.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.403[ € 5.133 – € 5.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Joriskwartier
€ 458.667[ € 379.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Sickingstraat 42 adviseren wij in een bod van € 463.845, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 432.221 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.754+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.845+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.037+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Sickingstraat 42 zal in bij een vraagprijs van € 432.221 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Sickingstraat 42 in Eindhoven bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 447.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 224.000€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.190
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Sickingstraat 42

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.754
Verwachte verkoopprijs€ 463.845
Verwachte vraagprijs€ 432.221
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtJoriskwartier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Joriskwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (17%)
C (28%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Joriskwartier

Joriskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anna Bijnsweg 21, 5615CL Eindhoven
Anna Bijnsweg 21
2007 · 86 m²
€ 435.508
Straatbeeld van Le Sage ten Broeklaan 9-15, 5615CP Eindhoven
Le Sage ten Broeklaan 9-15
1988 · 63 m²
€ 377.473
Straatbeeld van De Rozentuin 25, 5611SX Eindhoven
De Rozentuin 25
1987 · 64 m²
€ 414.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Sickingstraat 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.754 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Joriskwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Sickingstraat 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Sickingstraat 42 in Eindhoven.

Wat is Pastoor Sickingstraat 42 in Eindhoven waard?
Pastoor Sickingstraat 42 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.754 (bandbreedte € 394.024 – € 501.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Joriskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Sickingstraat 42 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Sickingstraat 42 in Eindhoven is in juni 2026 € 432.221 (bandbreedte € 410.610 – € 453.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Sickingstraat 42 in Eindhoven?
Voor Pastoor Sickingstraat 42 adviseren wij een bod van € 463.845 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Sickingstraat 42 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Sickingstraat 42 in Eindhoven bedragen € 2.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.190 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Sickingstraat 42 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Sickingstraat 42 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.763) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Sickingstraat 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Joriskwartier is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Sickingstraat 42 ligt rond € 447.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Sickingstraat 42?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Sickingstraat 42 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Joriskwartier heeft 8% van de woningen zonnepanelen.