Huiswaardemeter

Woningwaarde Leostraat 110

5615BP Eindhoven

Te koop
109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.291
+3,4%
[ € 365.456 – € 465.126 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.302[ € 405.584 – € 448.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Leostraat 110 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 415.291 (€ 3.810 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds mei +0,4%
+€ 13.69312 maanden +3,4%
€ -3.33712 mnd vs. NL -0,8%
Leostraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.291 voor Leostraat 110 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leostraat 110 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.302. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 415.291.

Verwachte verkoopprijs Leostraat 110
€ 430.302[ € 405.584 – € 448.277 ]
Verkoper houdt over€ 424.319−€ 5.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.058+€ 10.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.319

Wat is de vraagprijs?

Leostraat 110 in Eindhoven staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Vraagprijs Leostraat 110
Onder gem. in buurt BloemenpleinBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenplein
€ 440.800[ € 295.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leostraat 110 adviseren wij in een bod van € 430.302, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.291+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.302+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.817+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leostraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leostraat 110 in Eindhoven bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 415.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.031
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leostraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.291
Verwachte verkoopprijs€ 430.302
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBloemenplein→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenplein besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (20%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Bloemenplein

Bloemenplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

15,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biesterweg 88, 5615AJ Eindhoven
Biesterweg 88
1934 · 116 m²
€ 547.666
Straatbeeld van Godschalk Rosemondtstraat 15, 5611TJ Eindhoven
Godschalk Rosemondtstraat 15
1931 · 100 m²
€ 491.638
Straatbeeld van St Leonardusstraat 1, 5614ED Eindhoven
St Leonardusstraat 1
1938 · 165 m²
€ 793.560
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.291 zit Leostraat 110 in het middensegment van Bloemenplein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Leostraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leostraat 110 in Eindhoven.

Wat is Leostraat 110 in Eindhoven waard?
Leostraat 110 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.291 (bandbreedte € 365.456 – € 465.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenplein.
Wat is de vraagprijs van Leostraat 110 in Eindhoven?
Leostraat 110 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Leostraat 110 in Eindhoven?
Voor Leostraat 110 adviseren wij een bod van € 430.302 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leostraat 110 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Leostraat 110 in Eindhoven bedragen € 2.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.031 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leostraat 110 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leostraat 110 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.693) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leostraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenplein is € 320.000. De geschatte marktwaarde van Leostraat 110 ligt rond € 415.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leostraat 110?
Huishoudens in de buurt van Leostraat 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenplein heeft 5% van de woningen zonnepanelen.