Huiswaardemeter
Straatbeeld van Le Sage ten Broeklaan 21, 5615CP Eindhoven

Woningwaarde Le Sage ten Broeklaan 21

5615CP Eindhoven

162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.123
+3,4%
[ € 746.348 – € 949.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 824.531[ € 783.304 – € 865.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.390[ € 827.952 – € 915.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Le Sage ten Broeklaan 21 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 848.123 (€ 5.235 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.989Sinds mei +0,4%
+€ 27.96412 maanden +3,4%
€ -6.81612 mnd vs. NL -0,8%
Le Sage ten Broeklaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.123 voor Le Sage ten Broeklaan 21 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Le Sage ten Broeklaan 21 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.390. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 848.123.

Verwachte verkoopprijs Le Sage ten Broeklaan 21
€ 872.390[ € 827.952 – € 915.106 ]
Verkoper houdt over€ 861.544−€ 10.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.988+€ 19.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Le Sage ten Broeklaan 21 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 824.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.090 per m².

Verwachte vraagprijs Le Sage ten Broeklaan 21
Onder gem. in Oud-StratumBoven gem.
€ 824.531[ € 783.304 – € 865.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.090[ € 4.835 – € 5.344 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Stratum
€ 585.281[ € 215.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Le Sage ten Broeklaan 21 adviseren wij in een bod van € 872.390, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 824.531 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.123+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.390+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.010+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Le Sage ten Broeklaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 824.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Le Sage ten Broeklaan 21 in Eindhoven bedragen € 4.221 per maand bij een woningwaarde van € 848.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 424.000€ 1.272.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.147
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.492.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Le Sage ten Broeklaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.123
Verwachte verkoopprijs€ 872.390
Verwachte vraagprijs€ 824.531
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLooiakkers→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Looiakkers besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (36%)
B (5%)
C (37%)
D (8%)
E (7%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Looiakkers

Looiakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

7,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wassenhovestraat 23, 5613LJ Eindhoven
van Wassenhovestraat 23
1955 · 139 m²
€ 663.198
Straatbeeld van Coornhertlaan 13, 5615EJ Eindhoven
Coornhertlaan 13
1956 · 222 m²
€ 1.275.545
Straatbeeld van Lupinestraat 16, 5614GM Eindhoven
Lupinestraat 16
1954 · 120 m²
€ 531.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Le Sage ten Broeklaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 848.123 duidelijk in het hogere segment van Looiakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Le Sage ten Broeklaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Le Sage ten Broeklaan 21 in Eindhoven.

Wat is Le Sage ten Broeklaan 21 in Eindhoven waard?
Le Sage ten Broeklaan 21 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.123 (bandbreedte € 746.348 – € 949.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Looiakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Le Sage ten Broeklaan 21 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Le Sage ten Broeklaan 21 in Eindhoven is in juni 2026 € 824.531 (bandbreedte € 783.304 – € 865.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Le Sage ten Broeklaan 21 in Eindhoven?
Voor Le Sage ten Broeklaan 21 adviseren wij een bod van € 872.390 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Le Sage ten Broeklaan 21 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Le Sage ten Broeklaan 21 in Eindhoven bedragen € 4.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.147 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 195 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Le Sage ten Broeklaan 21 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Le Sage ten Broeklaan 21 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 27.964) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Le Sage ten Broeklaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Looiakkers is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Le Sage ten Broeklaan 21 ligt rond € 848.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Le Sage ten Broeklaan 21?
Huishoudens in de buurt van Le Sage ten Broeklaan 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Looiakkers heeft 3% van de woningen zonnepanelen.