Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagenkampweg Zuid 101

5615DC Eindhoven

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.920Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.689
+4,3%
[ € 558.526 – € 710.852 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 653.474[ € 619.889 – € 685.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagenkampweg Zuid 101 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.689 (€ 4.920 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.237Sinds september +0,4%
+€ 26.32712 maanden +4,3%
+€ 2.75812 mnd vs. NL +0,5%
Hagenkampweg Zuid 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.689 voor Hagenkampweg Zuid 101 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagenkampweg Zuid 101 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 653.474. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 634.689.

Verwachte verkoopprijs Hagenkampweg Zuid 101
€ 653.474[ € 619.889 – € 685.141 ]
Verkoper houdt over€ 645.036−€ 8.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.693+€ 15.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 653.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.036

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagenkampweg Zuid 101 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.767 per m².

Verwachte vraagprijs Hagenkampweg Zuid 101
Onder gem. in buurt Oude SpoorbaanBoven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.767[ € 4.529 – € 5.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Spoorbaan
€ 523.333[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagenkampweg Zuid 101 adviseren wij in een bod van € 653.474, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.689+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 653.474+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.148+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagenkampweg Zuid 101 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagenkampweg Zuid 101 in Eindhoven bedragen € 3.226 per maand bij een woningwaarde van € 634.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.104
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagenkampweg Zuid 101

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.689
Verwachte verkoopprijs€ 653.474
Verwachte vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Spoorbaan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Spoorbaan besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oude Spoorbaan

Oude Spoorbaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Hendrikplein 19K, 5615RB Eindhoven
Frederik Hendrikplein 19K
2002 · 119 m²
€ 580.715
Straatbeeld van Hoogstraat 39-01, 5615PA Eindhoven
Hoogstraat 39-01
1990 · 87 m²
€ 528.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagenkampweg Zuid 101 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.689 duidelijk in het hogere segment van Oude Spoorbaan. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hagenkampweg Zuid 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagenkampweg Zuid 101 in Eindhoven.

Wat is Hagenkampweg Zuid 101 in Eindhoven waard?
Hagenkampweg Zuid 101 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.689 (bandbreedte € 558.526 – € 710.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Spoorbaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagenkampweg Zuid 101 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hagenkampweg Zuid 101 in Eindhoven is in oktober 2026 € 615.000 (bandbreedte € 584.250 – € 645.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.920.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagenkampweg Zuid 101 in Eindhoven?
Voor Hagenkampweg Zuid 101 adviseren wij een bod van € 653.474 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagenkampweg Zuid 101 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hagenkampweg Zuid 101 in Eindhoven bedragen € 3.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.104 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagenkampweg Zuid 101 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagenkampweg Zuid 101 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.327) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagenkampweg Zuid 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Spoorbaan is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Hagenkampweg Zuid 101 ligt rond € 634.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagenkampweg Zuid 101?
Huishoudens in de buurt van Hagenkampweg Zuid 101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Spoorbaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.