Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Maerlantlaan 24

5615JT Eindhoven

Te koop
370 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.059.392
+3,4%
[ € 1.812.265 – € 2.306.519 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.000.000[ € 1.900.000 – € 2.100.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.115.485[ € 2.006.400 – € 2.217.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Maerlantlaan 24 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.059.392 (€ 5.566 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.258Sinds mei +0,4%
+€ 67.90112 maanden +3,4%
€ -16.55112 mnd vs. NL -0,8%
Jacob van Maerlantlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.059.392 voor Jacob van Maerlantlaan 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Maerlantlaan 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.115.485. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 2.059.392.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Maerlantlaan 24
€ 2.115.485[ € 2.006.400 – € 2.217.600 ]
Verkoper houdt over€ 2.090.965−€ 24.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.159.945+€ 44.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.115.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.090.965

Wat is de vraagprijs?

Jacob van Maerlantlaan 24 in Eindhoven staat in te koop voor € 2.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.405 per m².

Vraagprijs Jacob van Maerlantlaan 24
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 2.000.000[ € 1.900.000 – € 2.100.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.405[ € 5.135 – € 5.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 960.000[ € 450.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Maerlantlaan 24 adviseren wij in een bod van € 2.115.485, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 2.000.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.059.392+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.115.485+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.221.259+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Maerlantlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 2.000.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Maerlantlaan 24 in Eindhoven bedragen € 10.157 per maand bij een woningwaarde van € 2.059.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.030.000€ 3.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 10.071
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 10.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.625.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Maerlantlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte370 m²
Perceeloppervlakte898 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.059.392
Verwachte verkoopprijs€ 2.115.485
Vraagprijs€ 2.000.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 39-01, 5615PA Eindhoven
Hoogstraat 39-01
1990 · 87 m²
€ 524.329
Straatbeeld van Jan van Heelustraat 12, 5615ND Eindhoven
Jan van Heelustraat 12
1950 · 141 m²
€ 702.060
Straatbeeld van Ploegstraat 24, 5615HB Eindhoven
Ploegstraat 24
1927 · 132 m²
€ 635.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Maerlantlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.059.392 duidelijk in het hogere segment van Schrijversbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob van Maerlantlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 24 in Eindhoven.

Wat is Jacob van Maerlantlaan 24 in Eindhoven waard?
Jacob van Maerlantlaan 24 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.059.392 (bandbreedte € 1.812.265 – € 2.306.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jacob van Maerlantlaan 24 in Eindhoven?
Jacob van Maerlantlaan 24 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 2.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Maerlantlaan 24 in Eindhoven?
Voor Jacob van Maerlantlaan 24 adviseren wij een bod van € 2.115.485 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Maerlantlaan 24 in Eindhoven bedragen € 10.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.059.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.071 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 474 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Maerlantlaan 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Maerlantlaan 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 67.901) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Maerlantlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Maerlantlaan 24 ligt rond € 2.059.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Maerlantlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Maerlantlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.