Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 185-01

5615PD Eindhoven

Te koop
87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.701
+3,4%
[ € 408.937 – € 520.465 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.307[ € 426.842 – € 471.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.199[ € 456.294 – € 504.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 185-01 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 464.701 (€ 5.341 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.638Sinds mei +0,4%
+€ 15.32212 maanden +3,4%
€ -3.73412 mnd vs. NL -0,8%
Hoogstraat 185-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.701 voor Hoogstraat 185-01 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 185-01 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.199. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 464.701.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 185-01
€ 480.199[ € 456.294 – € 504.324 ]
Verkoper houdt over€ 473.667−€ 6.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.953+€ 11.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.667

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 185-01 in Eindhoven staat in te koop voor € 449.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.164 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 185-01
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 449.307[ € 426.842 – € 471.772 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.164[ € 4.906 – € 5.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 960.000[ € 450.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 185-01 adviseren wij in een bod van € 480.199, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 449.307 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.701+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.199+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.209+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 185-01 zal in bij een vraagprijs van € 449.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 185-01 in Eindhoven bedragen € 2.342 per maand bij een woningwaarde van € 464.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.342/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.342
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 185-01

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.701
Verwachte verkoopprijs€ 480.199
Vraagprijs€ 449.307
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria van Bourgondiëlaan 562, 5616EE Eindhoven
Maria van Bourgondiëlaan 562
2012 · 161 m²
€ 561.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.701 is Hoogstraat 185-01 een van de meer betaalbare woningen in Schrijversbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 185-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 185-01 in Eindhoven.

Wat is Hoogstraat 185-01 in Eindhoven waard?
Hoogstraat 185-01 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.701 (bandbreedte € 408.937 – € 520.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 185-01 in Eindhoven?
Hoogstraat 185-01 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 449.307. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 185-01 in Eindhoven?
Voor Hoogstraat 185-01 adviseren wij een bod van € 480.199 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 185-01 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 185-01 in Eindhoven bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 185-01 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 185-01 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.322) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 185-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 185-01 ligt rond € 464.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 185-01?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 185-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.