Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 138

5615PV Eindhoven

Te koop
95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.948
+3,4%
[ € 456.674 – € 581.222 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.981[ € 509.200 – € 562.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 138 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 518.948 (€ 5.463 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.829Sinds mei +0,4%
+€ 17.11112 maanden +3,4%
€ -4.17012 mnd vs. NL -0,8%
Hoogstraat 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.948 voor Hoogstraat 138 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 138 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.981. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 518.948.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 138
€ 536.981[ € 509.200 – € 562.800 ]
Verkoper houdt over€ 529.824−€ 7.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.871+€ 12.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.824

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 138 in Eindhoven staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.263 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 138
Onder gem. in buurt Oude SpoorbaanBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.263[ € 5.000 – € 5.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Spoorbaan
€ 438.583[ € 299.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 138 adviseren wij in een bod van € 536.981, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.948+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.981+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.830+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 138 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 138 in Eindhoven bedragen € 2.608 per maand bij een woningwaarde van € 518.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 259.000€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.538
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 138

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.948
Verwachte verkoopprijs€ 536.981
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Spoorbaan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Spoorbaan besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (24%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oude Spoorbaan

Oude Spoorbaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsstraat 33, 5615RE Eindhoven
Baarsstraat 33
1928 · 129 m²
€ 559.876
Straatbeeld van Hagenkampweg Zuid 172, 5615DB Eindhoven
Hagenkampweg Zuid 172
1906 · 131 m²
€ 566.137
Straatbeeld van Ploegstraat 24, 5615HB Eindhoven
Ploegstraat 24
1927 · 132 m²
€ 635.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.948 ligt Hoogstraat 138 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Spoorbaan. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 138 in Eindhoven.

Wat is Hoogstraat 138 in Eindhoven waard?
Hoogstraat 138 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.948 (bandbreedte € 456.674 – € 581.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Spoorbaan.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 138 in Eindhoven?
Hoogstraat 138 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 138 in Eindhoven?
Voor Hoogstraat 138 adviseren wij een bod van € 536.981 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 138 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 138 in Eindhoven bedragen € 2.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.538 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 138 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 138 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.111) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Spoorbaan is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 138 ligt rond € 518.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 138?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 138 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Spoorbaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.