Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoekstraat 6

5615SZ Eindhoven

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.732
+4,3%
[ € 534.804 – € 680.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.024[ € 560.523 – € 619.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.972[ € 594.154 – € 656.697 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoekstraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.732 (€ 4.535 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds september +0,4%
+€ 25.20812 maanden +4,3%
+€ 2.64012 mnd vs. NL +0,5%
Snoekstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.732 voor Snoekstraat 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoekstraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.972. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 607.732.

Verwachte verkoopprijs Snoekstraat 6
€ 625.972[ € 594.154 – € 656.697 ]
Verkoper houdt over€ 617.836−€ 8.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.641+€ 14.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoekstraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.403 per m².

Verwachte vraagprijs Snoekstraat 6
Onder gem. in buurt Oude SpoorbaanBoven gem.
€ 590.024[ € 560.523 – € 619.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.403[ € 4.183 – € 4.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Spoorbaan
€ 523.333[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoekstraat 6 adviseren wij in een bod van € 625.972, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 590.024 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.732+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.972+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.271+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoekstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 590.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoekstraat 6 in Eindhoven bedragen € 3.093 per maand bij een woningwaarde van € 607.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.972
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoekstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.732
Verwachte verkoopprijs€ 625.972
Verwachte vraagprijs€ 590.024
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Spoorbaan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Spoorbaan besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oude Spoorbaan

Oude Spoorbaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Hendrikplein 19K, 5615RB Eindhoven
Frederik Hendrikplein 19K
2002 · 119 m²
€ 580.715
Straatbeeld van Hoogstraat 39-01, 5615PA Eindhoven
Hoogstraat 39-01
1990 · 87 m²
€ 528.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snoekstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.732 duidelijk in het hogere segment van Oude Spoorbaan. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Snoekstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoekstraat 6 in Eindhoven.

Wat is Snoekstraat 6 in Eindhoven waard?
Snoekstraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.732 (bandbreedte € 534.804 – € 680.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Spoorbaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoekstraat 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Snoekstraat 6 in Eindhoven is in oktober 2026 € 590.024 (bandbreedte € 560.523 – € 619.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoekstraat 6 in Eindhoven?
Voor Snoekstraat 6 adviseren wij een bod van € 625.972 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoekstraat 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Snoekstraat 6 in Eindhoven bedragen € 3.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.972 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoekstraat 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoekstraat 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.208) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoekstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Spoorbaan is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Snoekstraat 6 ligt rond € 607.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoekstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Snoekstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Spoorbaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.