Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mauritsstraat 26, 5616AA Eindhoven

Woningwaarde Mauritsstraat 26

5616AA Eindhoven

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.431
+4,3%
[ € 564.459 – € 718.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.575[ € 591.446 – € 653.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.858[ € 627.524 – € 693.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsstraat 26 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.431 (€ 4.682 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.260Sinds september +0,4%
+€ 26.60612 maanden +4,3%
+€ 2.78712 mnd vs. NL +0,5%
Mauritsstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.431 voor Mauritsstraat 26 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsstraat 26 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.858. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 641.431.

Verwachte verkoopprijs Mauritsstraat 26
€ 660.858[ € 627.524 – € 693.580 ]
Verkoper houdt over€ 652.339−€ 8.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.225+€ 15.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsstraat 26 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.544 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsstraat 26
Onder gem. in buurt Eliasterrein, VonderkwartierBoven gem.
€ 622.575[ € 591.446 – € 653.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.544[ € 4.317 – € 4.772 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eliasterrein, Vonderkwartier
€ 564.625[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsstraat 26 adviseren wij in een bod van € 660.858, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 622.575 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.431+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.858+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.901+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 622.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsstraat 26 in Eindhoven bedragen € 3.261 per maand bij een woningwaarde van € 641.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.431
Verwachte verkoopprijs€ 660.858
Verwachte vraagprijs€ 622.575
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEliasterrein, Vonderkwartier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eliasterrein, Vonderkwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (37%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eliasterrein, Vonderkwartier

Eliasterrein, Vonderkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 41, 5616AC Eindhoven
Willem de Zwijgerstraat 41
1934 · 130 m²
€ 500.493
Straatbeeld van Maria Stuartstraat 27, 5616AL Eindhoven
Maria Stuartstraat 27
1933 · 149 m²
€ 775.905
Straatbeeld van Julianastraat 27, 5616AH Eindhoven
Julianastraat 27
1933 · 124 m²
€ 572.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritsstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.431 duidelijk in het hogere segment van Eliasterrein, Vonderkwartier. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mauritsstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsstraat 26 in Eindhoven.

Wat is Mauritsstraat 26 in Eindhoven waard?
Mauritsstraat 26 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.431 (bandbreedte € 564.459 – € 718.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 26 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Mauritsstraat 26 in Eindhoven is in oktober 2026 € 622.575 (bandbreedte € 591.446 – € 653.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsstraat 26 in Eindhoven?
Voor Mauritsstraat 26 adviseren wij een bod van € 660.858 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsstraat 26 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsstraat 26 in Eindhoven bedragen € 3.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsstraat 26 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsstraat 26 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.606) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eliasterrein, Vonderkwartier is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsstraat 26 ligt rond € 641.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Mauritsstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.