Huiswaardemeter

Woningwaarde Lodewijk Napoleonlaan 18C

5616BB Eindhoven

96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.623
+4,3%
[ € 449.348 – € 571.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.409[ € 468.739 – € 518.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.437[ € 501.551 – € 554.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Lodewijk Napoleonlaan 18C in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.623 (€ 5.319 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.800Sinds september +0,4%
+€ 21.18012 maanden +4,3%
+€ 2.21812 mnd vs. NL +0,5%
Lodewijk Napoleonlaan 18C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.623 voor Lodewijk Napoleonlaan 18C in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lodewijk Napoleonlaan 18C in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.437. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.623.

Verwachte verkoopprijs Lodewijk Napoleonlaan 18C
€ 528.437[ € 501.551 – € 554.345 ]
Verkoper houdt over€ 521.374−€ 7.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.156+€ 12.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lodewijk Napoleonlaan 18C in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.140 per m².

Verwachte vraagprijs Lodewijk Napoleonlaan 18C
Onder gem. in buurt Eliasterrein, VonderkwartierBoven gem.
€ 493.409[ € 468.739 – € 518.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.140[ € 4.883 – € 5.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eliasterrein, Vonderkwartier
€ 564.625[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lodewijk Napoleonlaan 18C adviseren wij in een bod van € 528.437, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 493.409 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.623+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.437+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.859+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lodewijk Napoleonlaan 18C zal in bij een vraagprijs van € 493.409 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lodewijk Napoleonlaan 18C in Eindhoven bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 510.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lodewijk Napoleonlaan 18C

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.623
Verwachte verkoopprijs€ 528.437
Verwachte vraagprijs€ 493.409
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEliasterrein, Vonderkwartier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eliasterrein, Vonderkwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (37%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eliasterrein, Vonderkwartier

Eliasterrein, Vonderkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lodewijk Napoleonlaan 10, 5616BB Eindhoven
Lodewijk Napoleonlaan 10
2022 · 93 m²
€ 493.972
Straatbeeld van Philips de Schonepad 12, 5616CX Eindhoven
Philips de Schonepad 12
2022 · 104 m²
€ 607.820
Straatbeeld van Stoomstraat 241, 5617AS Eindhoven
Stoomstraat 241
2022 · 110 m²
€ 604.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.623 zit Lodewijk Napoleonlaan 18C in het middensegment van Eliasterrein, Vonderkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lodewijk Napoleonlaan 18C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lodewijk Napoleonlaan 18C in Eindhoven.

Wat is Lodewijk Napoleonlaan 18C in Eindhoven waard?
Lodewijk Napoleonlaan 18C in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.623 (bandbreedte € 449.348 – € 571.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lodewijk Napoleonlaan 18C in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Lodewijk Napoleonlaan 18C in Eindhoven is in oktober 2026 € 493.409 (bandbreedte € 468.739 – € 518.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Lodewijk Napoleonlaan 18C in Eindhoven?
Voor Lodewijk Napoleonlaan 18C adviseren wij een bod van € 528.437 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lodewijk Napoleonlaan 18C in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lodewijk Napoleonlaan 18C in Eindhoven bedragen € 2.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lodewijk Napoleonlaan 18C in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lodewijk Napoleonlaan 18C in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.180) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lodewijk Napoleonlaan 18C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eliasterrein, Vonderkwartier is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Lodewijk Napoleonlaan 18C ligt rond € 510.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lodewijk Napoleonlaan 18C?
Huishoudens in de buurt van Lodewijk Napoleonlaan 18C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.