Huiswaardemeter
Straatbeeld van Philips de Schonepad 12, 5616CX Eindhoven

Woningwaarde Philips de Schonepad 12

5616CX Eindhoven

Te koop
104 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.820
+4,3%
[ € 534.882 – € 680.758 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.806[ € 592.004 – € 654.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Philips de Schonepad 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.820 (€ 5.844 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.142Sinds september +0,4%
+€ 25.21212 maanden +4,3%
+€ 2.64112 mnd vs. NL +0,5%
Philips de Schonepad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.820 voor Philips de Schonepad 12 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Philips de Schonepad 12 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.806. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 607.820.

Verwachte verkoopprijs Philips de Schonepad 12
€ 627.806[ € 592.004 – € 654.320 ]
Verkoper houdt over€ 619.650−€ 8.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.512+€ 14.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.806
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.650

Wat is de vraagprijs?

Philips de Schonepad 12 in Eindhoven staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.663 per m².

Vraagprijs Philips de Schonepad 12
Onder gem. in buurt Eliasterrein, VonderkwartierBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.663[ € 5.380 – € 5.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eliasterrein, Vonderkwartier
€ 564.625[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Philips de Schonepad 12 adviseren wij in een bod van € 627.806, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.820+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.806+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.196+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Philips de Schonepad 12 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Philips de Schonepad 12 in Eindhoven bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 607.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.972
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Philips de Schonepad 12

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.820
Verwachte verkoopprijs€ 627.806
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEliasterrein, Vonderkwartier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eliasterrein, Vonderkwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (37%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eliasterrein, Vonderkwartier

Eliasterrein, Vonderkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lodewijk Napoleonlaan 10, 5616BB Eindhoven
Lodewijk Napoleonlaan 10
2022 · 93 m²
€ 493.972
Straatbeeld van Stoomstraat 241, 5617AS Eindhoven
Stoomstraat 241
2022 · 110 m²
€ 604.449
Straatbeeld van Stoomstraat 113, 5617AS Eindhoven
Stoomstraat 113
2022 · 71 m²
€ 512.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.820 ligt Philips de Schonepad 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Eliasterrein, Vonderkwartier. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Philips de Schonepad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Philips de Schonepad 12 in Eindhoven.

Wat is Philips de Schonepad 12 in Eindhoven waard?
Philips de Schonepad 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.820 (bandbreedte € 534.882 – € 680.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier.
Wat is de vraagprijs van Philips de Schonepad 12 in Eindhoven?
Philips de Schonepad 12 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Philips de Schonepad 12 in Eindhoven?
Voor Philips de Schonepad 12 adviseren wij een bod van € 627.806 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Philips de Schonepad 12 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Philips de Schonepad 12 in Eindhoven bedragen € 3.086 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.972 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Philips de Schonepad 12 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Philips de Schonepad 12 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.212) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Philips de Schonepad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eliasterrein, Vonderkwartier is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Philips de Schonepad 12 ligt rond € 607.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Philips de Schonepad 12?
Huishoudens in de buurt van Philips de Schonepad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.