Huiswaardemeter

Woningwaarde Clovislaan 193

5616CJ Eindhoven

51 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 6.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.186
+4,3%
[ € 271.204 – € 345.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.398[ € 282.528 – € 312.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.365[ € 303.153 – € 335.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Clovislaan 193 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.186 (€ 6.043 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.086Sinds september +0,4%
+€ 12.78312 maanden +4,3%
+€ 1.33912 mnd vs. NL +0,5%
Clovislaan 193
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.186 voor Clovislaan 193 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clovislaan 193 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.365. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 308.186.

Verwachte verkoopprijs Clovislaan 193
€ 319.365[ € 303.153 – € 335.064 ]
Verkoper houdt over€ 314.602−€ 4.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.902+€ 8.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clovislaan 193 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.831 per m².

Verwachte vraagprijs Clovislaan 193
Onder gem. in RozenknopjeBoven gem.
€ 297.398[ € 282.528 – € 312.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.831[ € 5.540 – € 6.123 ]
Gem. vraagprijs in Rozenknopje
€ 604.796[ € 239.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clovislaan 193 adviseren wij in een bod van € 319.365, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 297.398 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.186+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.365+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.333+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clovislaan 193 zal in bij een vraagprijs van € 297.398 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clovislaan 193 in Eindhoven bedragen € 1.587 per maand bij een woningwaarde van € 308.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clovislaan 193

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.186
Verwachte verkoopprijs€ 319.365
Verwachte vraagprijs€ 297.398
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHagenkamp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagenkamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (47%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hagenkamp

Hagenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Limburglaan 55, 5616ES Eindhoven
Limburglaan 55
1976 · 51 m²
€ 287.241
Straatbeeld van Giselbertstraat 34, 5616CM Eindhoven
Giselbertstraat 34
1960 · 70 m²
€ 283.762
Straatbeeld van Pepijnstraat 20, 5616EN Eindhoven
Pepijnstraat 20
1959 · 94 m²
€ 397.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Clovislaan 193 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.186 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hagenkamp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Clovislaan 193

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clovislaan 193 in Eindhoven.

Wat is Clovislaan 193 in Eindhoven waard?
Clovislaan 193 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.186 (bandbreedte € 271.204 – € 345.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clovislaan 193 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Clovislaan 193 in Eindhoven is in oktober 2026 € 297.398 (bandbreedte € 282.528 – € 312.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Clovislaan 193 in Eindhoven?
Voor Clovislaan 193 adviseren wij een bod van € 319.365 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clovislaan 193 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Clovislaan 193 in Eindhoven bedragen € 1.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clovislaan 193 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clovislaan 193 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.783) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clovislaan 193?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagenkamp is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Clovislaan 193 ligt rond € 308.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clovislaan 193?
Huishoudens in de buurt van Clovislaan 193 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagenkamp heeft 12% van de woningen zonnepanelen.