Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Kolfschotenstraat 12

5616DD Eindhoven

224 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 6.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.373.954
+4,3%
[ € 1.209.080 – € 1.538.828 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.335.670[ € 1.268.887 – € 1.402.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.413.335[ € 1.341.214 – € 1.482.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Kolfschotenstraat 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.373.954 (€ 6.134 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.842Sinds september +0,4%
+€ 56.99112 maanden +4,3%
+€ 5.97012 mnd vs. NL +0,5%
Burgemeester Kolfschotenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.373.954 voor Burgemeester Kolfschotenstraat 12 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Kolfschotenstraat 12 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.413.335. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.373.954.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Kolfschotenstraat 12
€ 1.413.335[ € 1.341.214 – € 1.482.394 ]
Verkoper houdt over€ 1.396.538−€ 16.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.443.752+€ 30.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.413.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.396.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Kolfschotenstraat 12 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.335.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.963 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Kolfschotenstraat 12
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 1.335.670[ € 1.268.887 – € 1.402.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.963[ € 5.665 – € 6.261 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Kolfschotenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 1.413.335, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.335.670 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.373.954+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.413.335+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.484.002+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Kolfschotenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.335.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Kolfschotenstraat 12 in Eindhoven bedragen € 6.915 per maand bij een woningwaarde van € 1.373.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.719
OZB€ 97
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.418.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Kolfschotenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.373.954
Verwachte verkoopprijs€ 1.413.335
Verwachte vraagprijs€ 1.335.670
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEngelsbergen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelsbergen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (27%)
C (19%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Engelsbergen

Engelsbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 41, 5616AH Eindhoven
Julianastraat 41
1995 · 135 m²
€ 656.921
Straatbeeld van Strijpsestraat 118, 5616GT Eindhoven
Strijpsestraat 118
1982 · 147 m²
€ 615.557
Straatbeeld van Botterstraat 10, 5616KJ Eindhoven
Botterstraat 10
1983 · 119 m²
€ 414.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Kolfschotenstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.373.954 duidelijk in het hogere segment van Engelsbergen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Kolfschotenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Kolfschotenstraat 12 in Eindhoven.

Wat is Burgemeester Kolfschotenstraat 12 in Eindhoven waard?
Burgemeester Kolfschotenstraat 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.373.954 (bandbreedte € 1.209.080 – € 1.538.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Kolfschotenstraat 12 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Kolfschotenstraat 12 in Eindhoven is in oktober 2026 € 1.335.670 (bandbreedte € 1.268.887 – € 1.402.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Kolfschotenstraat 12 in Eindhoven?
Voor Burgemeester Kolfschotenstraat 12 adviseren wij een bod van € 1.413.335 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Kolfschotenstraat 12 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Kolfschotenstraat 12 in Eindhoven bedragen € 6.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.373.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.719 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Kolfschotenstraat 12 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Kolfschotenstraat 12 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 56.991) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Kolfschotenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelsbergen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Kolfschotenstraat 12 ligt rond € 1.373.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Kolfschotenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Kolfschotenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Engelsbergen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.