Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maria van Bourgondiëlaan 562, 5616EE Eindhoven

Woningwaarde Maria van Bourgondiëlaan 562

5616EE Eindhoven

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.997
+3,6%
[ € 497.197 – € 632.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.673[ € 518.389 – € 572.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.005[ € 555.195 – € 613.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria van Bourgondiëlaan 562 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 564.997 (€ 3.509 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.991Sinds juli +0,4%
+€ 19.88812 maanden +3,6%
+€ 63412 mnd vs. NL +0,1%
Maria van Bourgondiëlaan 562
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.997 voor Maria van Bourgondiëlaan 562 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria van Bourgondiëlaan 562 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.005. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 564.997.

Verwachte verkoopprijs Maria van Bourgondiëlaan 562
€ 585.005[ € 555.195 – € 613.637 ]
Verkoper houdt over€ 577.320−€ 7.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.855+€ 13.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria van Bourgondiëlaan 562 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.389 per m².

Verwachte vraagprijs Maria van Bourgondiëlaan 562
Onder gem. in RozenknopjeBoven gem.
€ 545.673[ € 518.389 – € 572.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.389[ € 3.220 – € 3.559 ]
Gem. vraagprijs in Rozenknopje
€ 598.656[ € 239.500 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria van Bourgondiëlaan 562 adviseren wij in een bod van € 585.005, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.673 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.997+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.005+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.255+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria van Bourgondiëlaan 562 zal in bij een vraagprijs van € 545.673 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria van Bourgondiëlaan 562 in Eindhoven bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 564.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.763
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria van Bourgondiëlaan 562

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.997
Verwachte verkoopprijs€ 585.005
Verwachte vraagprijs€ 545.673
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHagenkamp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagenkamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (47%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hagenkamp

Hagenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Giselbertstraat 34, 5616CM Eindhoven
Giselbertstraat 34
1960 · 70 m²
€ 283.762
Straatbeeld van Maria van Bourgondiëlaan 33, 5616EB Eindhoven
Maria van Bourgondiëlaan 33
1959 · 140 m²
€ 503.167
Straatbeeld van Pepijnstraat 20, 5616EN Eindhoven
Pepijnstraat 20
1959 · 94 m²
€ 397.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maria van Bourgondiëlaan 562 valt met een geschatte woningwaarde van € 564.997 duidelijk in het hogere segment van Hagenkamp. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maria van Bourgondiëlaan 562

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria van Bourgondiëlaan 562 in Eindhoven.

Wat is Maria van Bourgondiëlaan 562 in Eindhoven waard?
Maria van Bourgondiëlaan 562 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.997 (bandbreedte € 497.197 – € 632.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria van Bourgondiëlaan 562 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Maria van Bourgondiëlaan 562 in Eindhoven is in augustus 2026 € 545.673 (bandbreedte € 518.389 – € 572.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria van Bourgondiëlaan 562 in Eindhoven?
Voor Maria van Bourgondiëlaan 562 adviseren wij een bod van € 585.005 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria van Bourgondiëlaan 562 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Maria van Bourgondiëlaan 562 in Eindhoven bedragen € 2.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.763 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria van Bourgondiëlaan 562 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria van Bourgondiëlaan 562 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 19.888) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria van Bourgondiëlaan 562?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagenkamp is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Maria van Bourgondiëlaan 562 ligt rond € 564.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria van Bourgondiëlaan 562?
Huishoudens in de buurt van Maria van Bourgondiëlaan 562 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagenkamp heeft 12% van de woningen zonnepanelen.