Huiswaardemeter

Woningwaarde Limburglaan 65

5616ES Eindhoven

Te koop
51 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.644
+3,4%
[ € 256.647 – € 326.641 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.456[ € 286.482 – € 316.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Limburglaan 65 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.644 (€ 5.719 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.028Sinds mei +0,4%
+€ 9.61612 maanden +3,4%
€ -2.34412 mnd vs. NL -0,8%
Limburglaan 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.644 voor Limburglaan 65 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limburglaan 65 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.456. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 291.644.

Verwachte verkoopprijs Limburglaan 65
€ 302.456[ € 286.482 – € 316.638 ]
Verkoper houdt over€ 297.879−€ 4.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.655+€ 8.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.879

Wat is de vraagprijs?

Limburglaan 65 in Eindhoven staat in te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.490 per m².

Vraagprijs Limburglaan 65
Onder gem. in RozenknopjeBoven gem.
€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.490[ € 5.216 – € 5.765 ]
Gem. vraagprijs in Rozenknopje
€ 562.364[ € 280.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limburglaan 65 adviseren wij in een bod van € 302.456, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 280.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.644+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.456+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.579+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limburglaan 65 zal in bij een vraagprijs van € 280.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limburglaan 65 in Eindhoven bedragen € 1.494 per maand bij een woningwaarde van € 291.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.426
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limburglaan 65

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.644
Verwachte verkoopprijs€ 302.456
Vraagprijs€ 280.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHagenkamp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagenkamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (47%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hagenkamp

Hagenkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Giselbertstraat 34, 5616CM Eindhoven
Giselbertstraat 34
1960 · 70 m²
€ 281.779
Straatbeeld van Pepijnstraat 20, 5616EN Eindhoven
Pepijnstraat 20
1959 · 94 m²
€ 394.636
Straatbeeld van Christinastraat 106, 5615RK Eindhoven
Christinastraat 106
1981 · 64 m²
€ 301.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.644 is Limburglaan 65 een van de meer betaalbare woningen in Hagenkamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Limburglaan 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limburglaan 65 in Eindhoven.

Wat is Limburglaan 65 in Eindhoven waard?
Limburglaan 65 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.644 (bandbreedte € 256.647 – € 326.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagenkamp.
Wat is de vraagprijs van Limburglaan 65 in Eindhoven?
Limburglaan 65 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Limburglaan 65 in Eindhoven?
Voor Limburglaan 65 adviseren wij een bod van € 302.456 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limburglaan 65 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Limburglaan 65 in Eindhoven bedragen € 1.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.426 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limburglaan 65 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limburglaan 65 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.616) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limburglaan 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagenkamp is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Limburglaan 65 ligt rond € 291.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limburglaan 65?
Huishoudens in de buurt van Limburglaan 65 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagenkamp heeft 12% van de woningen zonnepanelen.