Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijpsestraat 44

5616GR Eindhoven

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.637
+4,3%
[ € 324.401 – € 412.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.150[ € 337.393 – € 372.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.636[ € 363.035 – € 401.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijpsestraat 44 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.637 (€ 4.850 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.299Sinds september +0,4%
+€ 15.29112 maanden +4,3%
+€ 1.60212 mnd vs. NL +0,5%
Strijpsestraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.637 voor Strijpsestraat 44 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijpsestraat 44 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.636. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 368.637.

Verwachte verkoopprijs Strijpsestraat 44
€ 382.636[ € 363.035 – € 401.249 ]
Verkoper houdt over€ 377.177−€ 5.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.439+€ 9.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijpsestraat 44 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.673 per m².

Verwachte vraagprijs Strijpsestraat 44
Onder gem. in buurt PhilipsdorpBoven gem.
€ 355.150[ € 337.393 – € 372.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.673[ € 4.439 – € 4.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Philipsdorp
€ 663.750[ € 289.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijpsestraat 44 adviseren wij in een bod van € 382.636, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 355.150 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.637+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.636+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.768+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijpsestraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 355.150 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijpsestraat 44 in Eindhoven bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 368.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijpsestraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.637
Verwachte verkoopprijs€ 382.636
Verwachte vraagprijs€ 355.150
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPhilipsdorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Philipsdorp besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Philipsdorp

Philipsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwbroekseweg 8B, 5616NW Eindhoven
Schouwbroekseweg 8B
1986 · 102 m²
€ 520.370
Straatbeeld van Strijpsestraat 118, 5616GT Eindhoven
Strijpsestraat 118
1982 · 147 m²
€ 615.557
Straatbeeld van Blazerstraat 4, 5616KT Eindhoven
Blazerstraat 4
1990 · 101 m²
€ 466.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.637 is Strijpsestraat 44 een van de meer betaalbare woningen in Philipsdorp. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Strijpsestraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijpsestraat 44 in Eindhoven.

Wat is Strijpsestraat 44 in Eindhoven waard?
Strijpsestraat 44 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.637 (bandbreedte € 324.401 – € 412.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Philipsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijpsestraat 44 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Strijpsestraat 44 in Eindhoven is in oktober 2026 € 355.150 (bandbreedte € 337.393 – € 372.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijpsestraat 44 in Eindhoven?
Voor Strijpsestraat 44 adviseren wij een bod van € 382.636 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijpsestraat 44 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Strijpsestraat 44 in Eindhoven bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijpsestraat 44 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijpsestraat 44 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.291) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijpsestraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Philipsdorp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Strijpsestraat 44 ligt rond € 368.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijpsestraat 44?
Huishoudens in de buurt van Strijpsestraat 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Philipsdorp heeft 3% van de woningen zonnepanelen.