Huiswaardemeter

Woningwaarde St Trudoplein 2A

5616GZ Eindhoven

79 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.451
+4,3%
[ € 305.757 – € 389.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.111[ € 318.355 – € 351.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.246[ € 341.913 – € 377.905 ]

Wat is mijn huis waard?

St Trudoplein 2A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.451 (€ 4.398 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.224Sinds september +0,4%
+€ 14.41212 maanden +4,3%
+€ 1.51012 mnd vs. NL +0,5%
St Trudoplein 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.451 voor St Trudoplein 2A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Trudoplein 2A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.246. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 347.451.

Verwachte verkoopprijs St Trudoplein 2A
€ 360.246[ € 341.913 – € 377.905 ]
Verkoper houdt over€ 355.033−€ 5.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.601+€ 9.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Trudoplein 2A in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.242 per m².

Verwachte vraagprijs St Trudoplein 2A
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 335.111[ € 318.355 – € 351.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.242[ € 4.030 – € 4.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Trudoplein 2A adviseren wij in een bod van € 360.246, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 335.111 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.451+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.246+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.258+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Trudoplein 2A zal in bij een vraagprijs van € 335.111 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Trudoplein 2A in Eindhoven bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 347.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.699
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 611.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Trudoplein 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.451
Verwachte verkoopprijs€ 360.246
Verwachte vraagprijs€ 335.111
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schootsestraat 53B, 5616RB Eindhoven
Schootsestraat 53B
1951 · 76 m²
€ 399.619
Straatbeeld van Kastanjelaan 1-722, 5616LH Eindhoven
Kastanjelaan 1-722
1920 · 59 m²
€ 338.027
Straatbeeld van Doelenstraat 17, 5616RK Eindhoven
Doelenstraat 17
1921 · 109 m²
€ 529.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Trudoplein 2A ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoot willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St Trudoplein 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Trudoplein 2A in Eindhoven.

Wat is St Trudoplein 2A in Eindhoven waard?
St Trudoplein 2A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.451 (bandbreedte € 305.757 – € 389.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Trudoplein 2A in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van St Trudoplein 2A in Eindhoven is in oktober 2026 € 335.111 (bandbreedte € 318.355 – € 351.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.398.
Hoeveel moet ik overbieden op St Trudoplein 2A in Eindhoven?
Voor St Trudoplein 2A adviseren wij een bod van € 360.246 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Trudoplein 2A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Trudoplein 2A in Eindhoven bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.699 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Trudoplein 2A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Trudoplein 2A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.412) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Trudoplein 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van St Trudoplein 2A ligt rond € 347.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Trudoplein 2A?
Huishoudens in de buurt van St Trudoplein 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.