Huiswaardemeter

Woningwaarde Groene Akker 5

5616HD Eindhoven

78 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.022
+4,3%
[ € 434.739 – € 553.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.679[ € 453.795 – € 501.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.924[ € 484.653 – € 535.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Groene Akker 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.022 (€ 6.334 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.741Sinds september +0,4%
+€ 20.49212 maanden +4,3%
+€ 2.14712 mnd vs. NL +0,5%
Groene Akker 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.022 voor Groene Akker 5 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groene Akker 5 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.924. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 494.022.

Verwachte verkoopprijs Groene Akker 5
€ 510.924[ € 484.653 – € 535.669 ]
Verkoper houdt over€ 504.054−€ 6.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.292+€ 12.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groene Akker 5 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.124 per m².

Verwachte vraagprijs Groene Akker 5
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 477.679[ € 453.795 – € 501.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.124[ € 5.818 – € 6.430 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groene Akker 5 adviseren wij in een bod van € 510.924, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 477.679 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.022+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.924+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.470+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groene Akker 5 zal in bij een vraagprijs van € 477.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groene Akker 5 in Eindhoven bedragen € 2.516 per maand bij een woningwaarde van € 494.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.416
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groene Akker 5

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.022
Verwachte verkoopprijs€ 510.924
Verwachte vraagprijs€ 477.679
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchouwbroek→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwbroek besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schouwbroek

Schouwbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groene Akker 1, 5616HD Eindhoven
Groene Akker 1
2021 · 74 m²
€ 503.123
Straatbeeld van Stoomstraat 113, 5617AS Eindhoven
Stoomstraat 113
2022 · 71 m²
€ 512.125
Straatbeeld van Lodewijk Napoleonlaan 10, 5616BB Eindhoven
Lodewijk Napoleonlaan 10
2022 · 93 m²
€ 493.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.022 ligt Groene Akker 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schouwbroek. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groene Akker 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groene Akker 5 in Eindhoven.

Wat is Groene Akker 5 in Eindhoven waard?
Groene Akker 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.022 (bandbreedte € 434.739 – € 553.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groene Akker 5 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Groene Akker 5 in Eindhoven is in oktober 2026 € 477.679 (bandbreedte € 453.795 – € 501.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Groene Akker 5 in Eindhoven?
Voor Groene Akker 5 adviseren wij een bod van € 510.924 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groene Akker 5 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Groene Akker 5 in Eindhoven bedragen € 2.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.416 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groene Akker 5 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groene Akker 5 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.492) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groene Akker 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwbroek is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Groene Akker 5 ligt rond € 494.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groene Akker 5?
Huishoudens in de buurt van Groene Akker 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouwbroek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.