Huiswaardemeter

Woningwaarde Habsburglaan 75

5616HE Eindhoven

Te koop
164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.250
+3,4%
[ € 611.820 – € 778.680 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.500[ € 679.725 – € 751.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Habsburglaan 75 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 695.250 (€ 4.239 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds mei +0,4%
+€ 22.92312 maanden +3,4%
€ -5.58812 mnd vs. NL -0,8%
Habsburglaan 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.250 voor Habsburglaan 75 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Habsburglaan 75 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.500. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 695.250.

Verwachte verkoopprijs Habsburglaan 75
€ 715.500[ € 679.725 – € 751.275 ]
Verkoper houdt over€ 706.380−€ 9.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.960+€ 16.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.380

Wat is de vraagprijs?

Habsburglaan 75 in Eindhoven staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.116 per m².

Vraagprijs Habsburglaan 75
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.116[ € 3.910 – € 4.322 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 608.275[ € 239.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Habsburglaan 75 adviseren wij in een bod van € 715.500, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.250+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.500+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.275+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Habsburglaan 75 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Habsburglaan 75 in Eindhoven bedragen € 3.474 per maand bij een woningwaarde van € 695.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 348.000€ 1.043.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.400
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Habsburglaan 75

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.250
Verwachte verkoopprijs€ 715.500
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEngelsbergen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelsbergen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (27%)
C (18%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Engelsbergen

Engelsbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 41, 5616AH Eindhoven
Julianastraat 41
1995 · 135 m²
€ 652.327
Straatbeeld van Fregatstraat 13, 5616HG Eindhoven
Fregatstraat 13
1988 · 102 m²
€ 464.252
Straatbeeld van Botterstraat 10, 5616KJ Eindhoven
Botterstraat 10
1983 · 119 m²
€ 411.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.250 ligt Habsburglaan 75 een stuk boven het buurtgemiddelde in Engelsbergen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Habsburglaan 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Habsburglaan 75 in Eindhoven.

Wat is Habsburglaan 75 in Eindhoven waard?
Habsburglaan 75 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.250 (bandbreedte € 611.820 – € 778.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelsbergen.
Wat is de vraagprijs van Habsburglaan 75 in Eindhoven?
Habsburglaan 75 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Habsburglaan 75 in Eindhoven?
Voor Habsburglaan 75 adviseren wij een bod van € 715.500 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Habsburglaan 75 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Habsburglaan 75 in Eindhoven bedragen € 3.625 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.400 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Habsburglaan 75 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Habsburglaan 75 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.923) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Habsburglaan 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelsbergen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Habsburglaan 75 ligt rond € 695.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Habsburglaan 75?
Huishoudens in de buurt van Habsburglaan 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Engelsbergen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.