Huiswaardemeter

Woningwaarde Hastelweg 31

5616HH Eindhoven

Te koop
137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.466
+4,3%
[ € 524.890 – € 668.042 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.915[ € 585.034 – € 646.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Hastelweg 31 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.466 (€ 4.354 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds september +0,4%
+€ 24.74112 maanden +4,3%
+€ 2.59212 mnd vs. NL +0,5%
Hastelweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.466 voor Hastelweg 31 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hastelweg 31 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.915. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 596.466.

Verwachte verkoopprijs Hastelweg 31
€ 616.915[ € 585.034 – € 646.616 ]
Verkoper houdt over€ 608.879−€ 8.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.403+€ 14.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.879

Wat is de vraagprijs?

Hastelweg 31 in Eindhoven staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.197 per m².

Vraagprijs Hastelweg 31
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.197[ € 3.987 – € 4.407 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hastelweg 31 adviseren wij in een bod van € 616.915, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.466+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.915+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.761+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hastelweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hastelweg 31 in Eindhoven bedragen € 3.038 per maand bij een woningwaarde van € 596.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hastelweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.466
Verwachte verkoopprijs€ 616.915
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEngelsbergen→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelsbergen besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (27%)
C (19%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Engelsbergen

Engelsbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doelenstraat 17, 5616RK Eindhoven
Doelenstraat 17
1921 · 109 m²
€ 529.390
Straatbeeld van Strijpsestraat 133J, 5616GM Eindhoven
Strijpsestraat 133J
1920 · 69 m²
€ 360.484
Straatbeeld van Mauritsstraat 26, 5616AA Eindhoven
Mauritsstraat 26
1933 · 137 m²
€ 641.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hastelweg 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 596.466 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Engelsbergen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hastelweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hastelweg 31 in Eindhoven.

Wat is Hastelweg 31 in Eindhoven waard?
Hastelweg 31 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.466 (bandbreedte € 524.890 – € 668.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelsbergen.
Wat is de vraagprijs van Hastelweg 31 in Eindhoven?
Hastelweg 31 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Hastelweg 31 in Eindhoven?
Voor Hastelweg 31 adviseren wij een bod van € 616.915 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hastelweg 31 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hastelweg 31 in Eindhoven bedragen € 3.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hastelweg 31 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hastelweg 31 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.741) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hastelweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelsbergen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Hastelweg 31 ligt rond € 596.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hastelweg 31?
Huishoudens in de buurt van Hastelweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 211 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Engelsbergen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.