Huiswaardemeter

Woningwaarde Hastelweg 20

5616HL Eindhoven

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.027
+4,3%
[ € 413.624 – € 526.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 453.973[ € 431.274 – € 476.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.648[ € 461.894 – € 510.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Hastelweg 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.027 (€ 5.530 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.656Sinds september +0,4%
+€ 19.49712 maanden +4,3%
+€ 2.04312 mnd vs. NL +0,5%
Hastelweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.027 voor Hastelweg 20 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hastelweg 20 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.648. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 470.027.

Verwachte verkoopprijs Hastelweg 20
€ 486.648[ € 461.894 – € 510.516 ]
Verkoper houdt over€ 480.045−€ 6.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.531+€ 11.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hastelweg 20 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 453.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.341 per m².

Verwachte vraagprijs Hastelweg 20
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 453.973[ € 431.274 – € 476.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.341[ € 5.074 – € 5.608 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hastelweg 20 adviseren wij in een bod van € 486.648, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 453.973 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.027+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.648+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.980+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hastelweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 453.973 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hastelweg 20 in Eindhoven bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 470.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hastelweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.027
Verwachte verkoopprijs€ 486.648
Verwachte vraagprijs€ 453.973
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchouwbroek→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwbroek besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schouwbroek

Schouwbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strijpsestraat 133J, 5616GM Eindhoven
Strijpsestraat 133J
1920 · 69 m²
€ 360.484
Straatbeeld van Kastanjelaan 1-722, 5616LH Eindhoven
Kastanjelaan 1-722
1920 · 59 m²
€ 338.027
Straatbeeld van Doelenstraat 17, 5616RK Eindhoven
Doelenstraat 17
1921 · 109 m²
€ 529.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.027 zit Hastelweg 20 in het middensegment van Schouwbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hastelweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hastelweg 20 in Eindhoven.

Wat is Hastelweg 20 in Eindhoven waard?
Hastelweg 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.027 (bandbreedte € 413.624 – € 526.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hastelweg 20 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hastelweg 20 in Eindhoven is in oktober 2026 € 453.973 (bandbreedte € 431.274 – € 476.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Hastelweg 20 in Eindhoven?
Voor Hastelweg 20 adviseren wij een bod van € 486.648 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hastelweg 20 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hastelweg 20 in Eindhoven bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hastelweg 20 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hastelweg 20 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.497) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hastelweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwbroek is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Hastelweg 20 ligt rond € 470.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hastelweg 20?
Huishoudens in de buurt van Hastelweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouwbroek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.