Huiswaardemeter

Woningwaarde PSV-laan 123

5616LA Eindhoven

55 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.439
+4,3%
[ € 334.786 – € 426.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.113[ € 348.757 – € 385.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.249[ € 374.216 – € 413.608 ]

Wat is mijn huis waard?

PSV-laan 123 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.439 (€ 6.917 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.341Sinds september +0,4%
+€ 15.78012 maanden +4,3%
+€ 1.65312 mnd vs. NL +0,5%
PSV-laan 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.439 voor PSV-laan 123 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

PSV-laan 123 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.249. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 380.439.

Verwachte verkoopprijs PSV-laan 123
€ 394.249[ € 374.216 – € 413.608 ]
Verkoper houdt over€ 388.662−€ 5.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.284+€ 10.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

PSV-laan 123 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.675 per m².

Verwachte vraagprijs PSV-laan 123
Onder gem. in buurt PhilipsdorpBoven gem.
€ 367.113[ € 348.757 – € 385.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.675[ € 6.341 – € 7.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Philipsdorp
€ 663.750[ € 289.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor PSV-laan 123 adviseren wij in een bod van € 394.249, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 367.113 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.439+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.249+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.961+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

PSV-laan 123 zal in bij een vraagprijs van € 367.113 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor PSV-laan 123 in Eindhoven bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 380.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.860
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over PSV-laan 123

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.439
Verwachte verkoopprijs€ 394.249
Verwachte vraagprijs€ 367.113
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPhilipsdorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Philipsdorp besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Philipsdorp

Philipsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Philipslaan 2-343, 5616TS Eindhoven
Gerard Philipslaan 2-343
2025 · 54 m²
€ 397.340
Straatbeeld van Gerard Philipslaan 2-288, 5616TS Eindhoven
Gerard Philipslaan 2-288
2025 · 47 m²
€ 335.385
Straatbeeld van Gerard Philipslaan 2-437, 5616TS Eindhoven
Gerard Philipslaan 2-437
2025 · 76 m²
€ 510.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.439 is PSV-laan 123 een van de meer betaalbare woningen in Philipsdorp. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over PSV-laan 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van PSV-laan 123 in Eindhoven.

Wat is PSV-laan 123 in Eindhoven waard?
PSV-laan 123 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.439 (bandbreedte € 334.786 – € 426.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Philipsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van PSV-laan 123 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van PSV-laan 123 in Eindhoven is in oktober 2026 € 367.113 (bandbreedte € 348.757 – € 385.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.917.
Hoeveel moet ik overbieden op PSV-laan 123 in Eindhoven?
Voor PSV-laan 123 adviseren wij een bod van € 394.249 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van PSV-laan 123 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van PSV-laan 123 in Eindhoven bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.860 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van PSV-laan 123 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van PSV-laan 123 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.780) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van PSV-laan 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Philipsdorp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van PSV-laan 123 ligt rond € 380.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van PSV-laan 123?
Huishoudens in de buurt van PSV-laan 123 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Philipsdorp heeft 3% van de woningen zonnepanelen.