Huiswaardemeter

Woningwaarde Klimoplaan 33

5616NN Eindhoven

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.422
+4,3%
[ € 384.931 – € 489.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.380[ € 401.261 – € 443.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.000[ € 429.751 – € 474.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Klimoplaan 33 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.422 (€ 4.374 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.542Sinds september +0,4%
+€ 18.14412 maanden +4,3%
+€ 1.90112 mnd vs. NL +0,5%
Klimoplaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.422 voor Klimoplaan 33 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klimoplaan 33 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.000. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 437.422.

Verwachte verkoopprijs Klimoplaan 33
€ 453.000[ € 429.751 – € 474.987 ]
Verkoper houdt over€ 446.767−€ 6.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.210+€ 11.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klimoplaan 33 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.224 per m².

Verwachte vraagprijs Klimoplaan 33
Onder gem. in buurt PhilipsdorpBoven gem.
€ 422.380[ € 401.261 – € 443.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.224[ € 4.013 – € 4.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Philipsdorp
€ 663.750[ € 289.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klimoplaan 33 adviseren wij in een bod van € 453.000, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 422.380 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.422+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.000+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.650+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klimoplaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 422.380 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klimoplaan 33 in Eindhoven bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 437.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klimoplaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.422
Verwachte verkoopprijs€ 453.000
Verwachte vraagprijs€ 422.380
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPhilipsdorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Philipsdorp besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Philipsdorp

Philipsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schouwbroekseweg 8B, 5616NW Eindhoven
Schouwbroekseweg 8B
1986 · 102 m²
€ 520.370
Straatbeeld van Strijpsestraat 118, 5616GT Eindhoven
Strijpsestraat 118
1982 · 147 m²
€ 615.557
Straatbeeld van Jacobus Deckersstraat 111, 5616JT Eindhoven
Jacobus Deckersstraat 111
1986 · 101 m²
€ 533.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klimoplaan 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.422 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Philipsdorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klimoplaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klimoplaan 33 in Eindhoven.

Wat is Klimoplaan 33 in Eindhoven waard?
Klimoplaan 33 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.422 (bandbreedte € 384.931 – € 489.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Philipsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klimoplaan 33 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Klimoplaan 33 in Eindhoven is in oktober 2026 € 422.380 (bandbreedte € 401.261 – € 443.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Klimoplaan 33 in Eindhoven?
Voor Klimoplaan 33 adviseren wij een bod van € 453.000 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klimoplaan 33 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Klimoplaan 33 in Eindhoven bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klimoplaan 33 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klimoplaan 33 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.144) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klimoplaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Philipsdorp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Klimoplaan 33 ligt rond € 437.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klimoplaan 33?
Huishoudens in de buurt van Klimoplaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Philipsdorp heeft 3% van de woningen zonnepanelen.