Huiswaardemeter

Woningwaarde St Antoniusstraat 1A

5616RT Eindhoven

56 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.158
+4,3%
[ € 217.499 – € 276.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.841[ € 225.949 – € 249.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.840[ € 243.573 – € 269.212 ]

Wat is mijn huis waard?

St Antoniusstraat 1A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.158 (€ 4.414 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 871Sinds september +0,4%
+€ 10.25212 maanden +4,3%
+€ 1.07412 mnd vs. NL +0,5%
St Antoniusstraat 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.158 voor St Antoniusstraat 1A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Antoniusstraat 1A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.840. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 247.158.

Verwachte verkoopprijs St Antoniusstraat 1A
€ 256.840[ € 243.573 – € 269.212 ]
Verkoper houdt over€ 252.765−€ 4.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.127+€ 7.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Antoniusstraat 1A in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.247 per m².

Verwachte vraagprijs St Antoniusstraat 1A
Onder gem. in buurt PhilipsdorpBoven gem.
€ 237.841[ € 225.949 – € 249.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.247[ € 4.035 – € 4.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Philipsdorp
€ 663.750[ € 289.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Antoniusstraat 1A adviseren wij in een bod van € 256.840, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 237.841 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.158+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.840+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.682+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Antoniusstraat 1A zal in bij een vraagprijs van € 237.841 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Antoniusstraat 1A in Eindhoven bedragen € 1.285 per maand bij een woningwaarde van € 247.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.209
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Antoniusstraat 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.158
Verwachte verkoopprijs€ 256.840
Verwachte vraagprijs€ 237.841
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPhilipsdorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Philipsdorp besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Philipsdorp

Philipsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hastelweg 23A, 5616HH Eindhoven
Hastelweg 23A
1923 · 49 m²
€ 311.266
Straatbeeld van Kastanjelaan 1-722, 5616LH Eindhoven
Kastanjelaan 1-722
1920 · 59 m²
€ 338.027
Straatbeeld van Kastanjelaan 1-159, 5616LH Eindhoven
Kastanjelaan 1-159
1920 · 42 m²
€ 296.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.158 is St Antoniusstraat 1A een van de meer betaalbare woningen in Philipsdorp. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St Antoniusstraat 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Antoniusstraat 1A in Eindhoven.

Wat is St Antoniusstraat 1A in Eindhoven waard?
St Antoniusstraat 1A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.158 (bandbreedte € 217.499 – € 276.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Philipsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Antoniusstraat 1A in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van St Antoniusstraat 1A in Eindhoven is in oktober 2026 € 237.841 (bandbreedte € 225.949 – € 249.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.414.
Hoeveel moet ik overbieden op St Antoniusstraat 1A in Eindhoven?
Voor St Antoniusstraat 1A adviseren wij een bod van € 256.840 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Antoniusstraat 1A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Antoniusstraat 1A in Eindhoven bedragen € 1.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.209 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Antoniusstraat 1A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Antoniusstraat 1A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 10.252) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Antoniusstraat 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Philipsdorp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van St Antoniusstraat 1A ligt rond € 247.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Antoniusstraat 1A?
Huishoudens in de buurt van St Antoniusstraat 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Philipsdorp heeft 3% van de woningen zonnepanelen.