Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 37A

5616SH Eindhoven

35 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 6.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.853
+4,3%
[ € 204.911 – € 260.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.924[ € 212.728 – € 235.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.138[ € 229.746 – € 253.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 37A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.853 (€ 6.653 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 821Sinds september +0,4%
+€ 9.65912 maanden +4,3%
+€ 1.01212 mnd vs. NL +0,5%
Beukenlaan 37A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.853 voor Beukenlaan 37A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 37A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.138. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 232.853.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 37A
€ 242.138[ € 229.746 – € 253.930 ]
Verkoper houdt over€ 238.224−€ 3.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.131+€ 6.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 37A in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.398 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 37A
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 223.924[ € 212.728 – € 235.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.398[ € 6.078 – € 6.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 37A adviseren wij in een bod van € 242.138, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 223.924 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.853+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.138+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.245+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 37A zal in bij een vraagprijs van € 223.924 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 37A in Eindhoven bedragen € 1.209 per maand bij een woningwaarde van € 232.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.139
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 410.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 37A

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.853
Verwachte verkoopprijs€ 242.138
Verwachte vraagprijs€ 223.924
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 1-159, 5616LH Eindhoven
Kastanjelaan 1-159
1920 · 42 m²
€ 296.799
Straatbeeld van Kastanjelaan 1-722, 5616LH Eindhoven
Kastanjelaan 1-722
1920 · 59 m²
€ 338.027
Straatbeeld van Hastelweg 23A, 5616HH Eindhoven
Hastelweg 23A
1923 · 49 m²
€ 311.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.853 is Beukenlaan 37A een van de meer betaalbare woningen in Schoot. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 37A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 37A in Eindhoven.

Wat is Beukenlaan 37A in Eindhoven waard?
Beukenlaan 37A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.853 (bandbreedte € 204.911 – € 260.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 37A in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 37A in Eindhoven is in oktober 2026 € 223.924 (bandbreedte € 212.728 – € 235.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 37A in Eindhoven?
Voor Beukenlaan 37A adviseren wij een bod van € 242.138 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 37A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 37A in Eindhoven bedragen € 1.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.139 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 37A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 37A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 9.659) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 37A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 37A ligt rond € 232.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 37A?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 37A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.