Huiswaardemeter

Woningwaarde Batenhof 6

5616SM Eindhoven

Te koop
156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.316
+3,4%
[ € 638.278 – € 812.354 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.124[ € 706.230 – € 780.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Batenhof 6 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 725.316 (€ 4.649 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.556Sinds mei +0,4%
+€ 23.91512 maanden +3,4%
€ -5.82912 mnd vs. NL -0,8%
Batenhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.316 voor Batenhof 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Batenhof 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.124. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 725.316.

Verwachte verkoopprijs Batenhof 6
€ 747.124[ € 706.230 – € 780.570 ]
Verkoper houdt over€ 737.656−€ 9.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.216+€ 17.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.656

Wat is de vraagprijs?

Batenhof 6 in Eindhoven staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.487 per m².

Vraagprijs Batenhof 6
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.487[ € 4.263 – € 4.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 495.143[ € 239.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Batenhof 6 adviseren wij in een bod van € 747.124, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.316+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.124+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.480+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Batenhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Batenhof 6 in Eindhoven bedragen € 3.621 per maand bij een woningwaarde van € 725.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 363.000€ 1.088.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.547
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Batenhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.316
Verwachte verkoopprijs€ 747.124
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (24%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 41, 5616AH Eindhoven
Julianastraat 41
1995 · 135 m²
€ 652.327
Straatbeeld van Fregatstraat 13, 5616HG Eindhoven
Fregatstraat 13
1988 · 102 m²
€ 464.252
Straatbeeld van Botterstraat 10, 5616KJ Eindhoven
Botterstraat 10
1983 · 119 m²
€ 411.163
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Batenhof 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 725.316 duidelijk in het hogere segment van Schoot. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Batenhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Batenhof 6 in Eindhoven.

Wat is Batenhof 6 in Eindhoven waard?
Batenhof 6 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.316 (bandbreedte € 638.278 – € 812.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de vraagprijs van Batenhof 6 in Eindhoven?
Batenhof 6 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Batenhof 6 in Eindhoven?
Voor Batenhof 6 adviseren wij een bod van € 747.124 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Batenhof 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Batenhof 6 in Eindhoven bedragen € 3.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.547 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Batenhof 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Batenhof 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.915) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Batenhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Batenhof 6 ligt rond € 725.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Batenhof 6?
Huishoudens in de buurt van Batenhof 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.