Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagenkampweg Noord 64

5616TA Eindhoven

45 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 11.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.110
+4,3%
[ € 456.817 – € 581.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.714[ € 474.728 – € 524.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.836[ € 507.484 – € 560.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagenkampweg Noord 64 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.110 (€ 11.536 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.829Sinds september +0,4%
+€ 21.53212 maanden +4,3%
+€ 2.25512 mnd vs. NL +0,5%
Hagenkampweg Noord 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.110 voor Hagenkampweg Noord 64 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagenkampweg Noord 64 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.836. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 519.110.

Verwachte verkoopprijs Hagenkampweg Noord 64
€ 538.836[ € 507.484 – € 560.904 ]
Verkoper houdt over€ 531.659−€ 7.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.763+€ 12.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagenkampweg Noord 64 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.105 per m².

Verwachte vraagprijs Hagenkampweg Noord 64
Onder gem. in buurt Eliasterrein, VonderkwartierBoven gem.
€ 499.714[ € 474.728 – € 524.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.105[ € 10.550 – € 11.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eliasterrein, Vonderkwartier
€ 564.625[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagenkampweg Noord 64 adviseren wij in een bod van € 538.836, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 499.714 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.110+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.836+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.778+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagenkampweg Noord 64 zal in bij een vraagprijs van € 499.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagenkampweg Noord 64 in Eindhoven bedragen € 2.633 per maand bij een woningwaarde van € 519.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.539
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagenkampweg Noord 64

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.110
Verwachte verkoopprijs€ 538.836
Verwachte vraagprijs€ 499.714
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEliasterrein, Vonderkwartier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eliasterrein, Vonderkwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (37%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eliasterrein, Vonderkwartier

Eliasterrein, Vonderkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hastelweg 23A, 5616HH Eindhoven
Hastelweg 23A
1923 · 49 m²
€ 311.266
Straatbeeld van Kastanjelaan 1-159, 5616LH Eindhoven
Kastanjelaan 1-159
1920 · 42 m²
€ 296.799
Straatbeeld van Kastanjelaan 1-722, 5616LH Eindhoven
Kastanjelaan 1-722
1920 · 59 m²
€ 338.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.110 zit Hagenkampweg Noord 64 in het middensegment van Eliasterrein, Vonderkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hagenkampweg Noord 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagenkampweg Noord 64 in Eindhoven.

Wat is Hagenkampweg Noord 64 in Eindhoven waard?
Hagenkampweg Noord 64 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.110 (bandbreedte € 456.817 – € 581.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagenkampweg Noord 64 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hagenkampweg Noord 64 in Eindhoven is in oktober 2026 € 499.714 (bandbreedte € 474.728 – € 524.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagenkampweg Noord 64 in Eindhoven?
Voor Hagenkampweg Noord 64 adviseren wij een bod van € 538.836 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagenkampweg Noord 64 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hagenkampweg Noord 64 in Eindhoven bedragen € 2.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.539 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagenkampweg Noord 64 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagenkampweg Noord 64 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.532) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagenkampweg Noord 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eliasterrein, Vonderkwartier is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Hagenkampweg Noord 64 ligt rond € 519.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagenkampweg Noord 64?
Huishoudens in de buurt van Hagenkampweg Noord 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.