Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoomstraat 179

5617AS Eindhoven

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.607
+4,3%
[ € 529.414 – € 673.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 584.766[ € 555.528 – € 614.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.933[ € 587.749 – € 649.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoomstraat 179 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 601.607 (€ 5.469 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.120Sinds september +0,4%
+€ 24.95412 maanden +4,3%
+€ 2.61412 mnd vs. NL +0,5%
Stoomstraat 179
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.607 voor Stoomstraat 179 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoomstraat 179 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.933. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.607.

Verwachte verkoopprijs Stoomstraat 179
€ 618.933[ € 587.749 – € 649.616 ]
Verkoper houdt over€ 610.875−€ 8.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.462+€ 14.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoomstraat 179 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 584.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.316 per m².

Verwachte vraagprijs Stoomstraat 179
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 584.766[ € 555.528 – € 614.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.316[ € 5.050 – € 5.582 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoomstraat 179 adviseren wij in een bod van € 618.933, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 584.766 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.607+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.933+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.880+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoomstraat 179 zal in bij een vraagprijs van € 584.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoomstraat 179 in Eindhoven bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 601.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.942
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoomstraat 179

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte8 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.607
Verwachte verkoopprijs€ 618.933
Verwachte vraagprijs€ 584.766
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtStrijp S→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strijp S besteden gemiddeld € 53 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 96% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (3%)
C (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Strijp S

Strijp S biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

4,1%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stoomstraat 241, 5617AS Eindhoven
Stoomstraat 241
2022 · 110 m²
€ 604.449
Straatbeeld van Ir Kalffstraat 213, 5617BL Eindhoven
Ir Kalffstraat 213
2013 · 94 m²
€ 568.617
Straatbeeld van Stoomstraat 113, 5617AS Eindhoven
Stoomstraat 113
2022 · 71 m²
€ 512.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoomstraat 179 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.607 duidelijk in het hogere segment van Strijp S. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stoomstraat 179

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoomstraat 179 in Eindhoven.

Wat is Stoomstraat 179 in Eindhoven waard?
Stoomstraat 179 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.607 (bandbreedte € 529.414 – € 673.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strijp S.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoomstraat 179 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Stoomstraat 179 in Eindhoven is in oktober 2026 € 584.766 (bandbreedte € 555.528 – € 614.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoomstraat 179 in Eindhoven?
Voor Stoomstraat 179 adviseren wij een bod van € 618.933 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoomstraat 179 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Stoomstraat 179 in Eindhoven bedragen € 3.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.942 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoomstraat 179 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoomstraat 179 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.954) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoomstraat 179?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strijp S is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Stoomstraat 179 ligt rond € 601.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoomstraat 179?
Huishoudens in de buurt van Stoomstraat 179 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 53 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Strijp S heeft 5% van de woningen zonnepanelen.