Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugmanstraat 62

5621BZ Eindhoven

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.004
+4,3%
[ € 346.724 – € 441.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.671[ € 360.687 – € 398.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.878[ € 388.099 – € 428.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugmanstraat 62 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.004 (€ 3.980 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds september +0,4%
+€ 16.34312 maanden +4,3%
+€ 1.71212 mnd vs. NL +0,5%
Brugmanstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.004 voor Brugmanstraat 62 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugmanstraat 62 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.878. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 394.004.

Verwachte verkoopprijs Brugmanstraat 62
€ 408.878[ € 388.099 – € 428.953 ]
Verkoper houdt over€ 403.130−€ 5.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.206+€ 10.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugmanstraat 62 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Verwachte vraagprijs Brugmanstraat 62
Onder gem. in buurt Woensel-WestBoven gem.
€ 379.671[ € 360.687 – € 398.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.643 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woensel-West
€ 511.444[ € 349.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugmanstraat 62 adviseren wij in een bod van € 408.878, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.671 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.004+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.878+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.322+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugmanstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 379.671 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugmanstraat 62 in Eindhoven bedragen € 2.025 per maand bij een woningwaarde van € 394.004. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.025/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.927
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.025
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugmanstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.004
Verwachte verkoopprijs€ 408.878
Verwachte vraagprijs€ 379.671
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWoensel-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woensel-West besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (8%)
C (7%)
D (6%)
E (4%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Woensel-West

Woensel-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stevinstraat 12, 5621GK Eindhoven
Stevinstraat 12
1935 · 103 m²
€ 506.237
Straatbeeld van Wattstraat 33, 5621AH Eindhoven
Wattstraat 33
1944 · 117 m²
€ 545.953
Straatbeeld van Juliusstraat 39, 5621GB Eindhoven
Juliusstraat 39
1935 · 121 m²
€ 549.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugmanstraat 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.004 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woensel-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brugmanstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugmanstraat 62 in Eindhoven.

Wat is Brugmanstraat 62 in Eindhoven waard?
Brugmanstraat 62 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.004 (bandbreedte € 346.724 – € 441.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woensel-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugmanstraat 62 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Brugmanstraat 62 in Eindhoven is in oktober 2026 € 379.671 (bandbreedte € 360.687 – € 398.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugmanstraat 62 in Eindhoven?
Voor Brugmanstraat 62 adviseren wij een bod van € 408.878 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugmanstraat 62 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Brugmanstraat 62 in Eindhoven bedragen € 2.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.004 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.927 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugmanstraat 62 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugmanstraat 62 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.343) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugmanstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woensel-West is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Brugmanstraat 62 ligt rond € 394.004. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugmanstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Brugmanstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woensel-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.