Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugmanstraat 70

5621BZ Eindhoven

107 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.882
+4,3%
[ € 365.096 – € 464.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.630[ € 380.599 – € 420.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.641[ € 407.622 – € 450.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugmanstraat 70 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.882 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.462Sinds september +0,4%
+€ 17.20912 maanden +4,3%
+€ 1.80312 mnd vs. NL +0,5%
Brugmanstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.882 voor Brugmanstraat 70 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugmanstraat 70 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.641. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 414.882.

Verwachte verkoopprijs Brugmanstraat 70
€ 429.641[ € 407.622 – € 450.529 ]
Verkoper houdt over€ 423.665−€ 5.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.384+€ 10.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugmanstraat 70 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².

Verwachte vraagprijs Brugmanstraat 70
Onder gem. in buurt Woensel-WestBoven gem.
€ 400.630[ € 380.599 – € 420.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.744[ € 3.557 – € 3.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woensel-West
€ 511.444[ € 349.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugmanstraat 70 adviseren wij in een bod van € 429.641, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 400.630 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.882+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.641+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.123+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugmanstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 400.630 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugmanstraat 70 in Eindhoven bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 414.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.029
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugmanstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.882
Verwachte verkoopprijs€ 429.641
Verwachte vraagprijs€ 400.630
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWoensel-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woensel-West besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (8%)
C (7%)
D (6%)
E (4%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Woensel-West

Woensel-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stevinstraat 12, 5621GK Eindhoven
Stevinstraat 12
1935 · 103 m²
€ 506.237
Straatbeeld van Wattstraat 33, 5621AH Eindhoven
Wattstraat 33
1944 · 117 m²
€ 545.953
Straatbeeld van Juliusstraat 39, 5621GB Eindhoven
Juliusstraat 39
1935 · 121 m²
€ 549.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugmanstraat 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.882 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woensel-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brugmanstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugmanstraat 70 in Eindhoven.

Wat is Brugmanstraat 70 in Eindhoven waard?
Brugmanstraat 70 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.882 (bandbreedte € 365.096 – € 464.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woensel-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugmanstraat 70 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Brugmanstraat 70 in Eindhoven is in oktober 2026 € 400.630 (bandbreedte € 380.599 – € 420.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugmanstraat 70 in Eindhoven?
Voor Brugmanstraat 70 adviseren wij een bod van € 429.641 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugmanstraat 70 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Brugmanstraat 70 in Eindhoven bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.029 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugmanstraat 70 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugmanstraat 70 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.209) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugmanstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woensel-West is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Brugmanstraat 70 ligt rond € 414.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugmanstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Brugmanstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woensel-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.