Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Zeemanstraat 27

5621CP Eindhoven

Te koop
99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.071
+3,4%
[ € 443.582 – € 564.560 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 486.890[ € 462.546 – € 511.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.352[ € 495.387 – € 547.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Zeemanstraat 27 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.071 (€ 5.092 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.776Sinds mei +0,4%
+€ 16.62012 maanden +3,4%
€ -4.05112 mnd vs. NL -0,8%
Pieter Zeemanstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.071 voor Pieter Zeemanstraat 27 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Zeemanstraat 27 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.352. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 504.071.

Verwachte verkoopprijs Pieter Zeemanstraat 27
€ 521.352[ € 495.387 – € 547.533 ]
Verkoper houdt over€ 514.367−€ 6.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.929+€ 12.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.367

Wat is de vraagprijs?

Pieter Zeemanstraat 27 in Eindhoven staat in te koop voor € 486.890. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.918 per m².

Vraagprijs Pieter Zeemanstraat 27
Onder gem. in buurt Woensel-WestBoven gem.
€ 486.890[ € 462.546 – € 511.235 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.918[ € 4.672 – € 5.164 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woensel-West
€ 458.222[ € 335.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Zeemanstraat 27 adviseren wij in een bod van € 521.352, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 486.890 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.071+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.352+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.420+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Zeemanstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 486.890 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Zeemanstraat 27 in Eindhoven bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 504.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.465
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Zeemanstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.071
Verwachte verkoopprijs€ 521.352
Vraagprijs€ 486.890
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWoensel-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woensel-West besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (7%)
D (6%)
E (4%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Woensel-West

Woensel-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drijffhoutstraat 11, 5622KR Eindhoven
Drijffhoutstraat 11
1960 · 101 m²
€ 362.431
Straatbeeld van Jacob Romanstraat 13, 5622KD Eindhoven
Jacob Romanstraat 13
1960 · 122 m²
€ 508.653
Straatbeeld van Pisanostraat 76, 5623CC Eindhoven
Pisanostraat 76
1963 · 95 m²
€ 415.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.071 ligt Pieter Zeemanstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Woensel-West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pieter Zeemanstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Zeemanstraat 27 in Eindhoven.

Wat is Pieter Zeemanstraat 27 in Eindhoven waard?
Pieter Zeemanstraat 27 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.071 (bandbreedte € 443.582 – € 564.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woensel-West.
Wat is de vraagprijs van Pieter Zeemanstraat 27 in Eindhoven?
Pieter Zeemanstraat 27 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 486.890. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Zeemanstraat 27 in Eindhoven?
Voor Pieter Zeemanstraat 27 adviseren wij een bod van € 521.352 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Zeemanstraat 27 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Zeemanstraat 27 in Eindhoven bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.465 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Zeemanstraat 27 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Zeemanstraat 27 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.620) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Zeemanstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woensel-West is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Zeemanstraat 27 ligt rond € 504.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Zeemanstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Pieter Zeemanstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woensel-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.