Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van der Bildtstraat 1, 5621GN Eindhoven

Woningwaarde Jan van der Bildtstraat 1

5621GN Eindhoven

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.807
+3,4%
[ € 347.430 – € 442.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.886[ € 361.842 – € 399.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.237[ € 388.256 – € 429.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van der Bildtstraat 1 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 394.807 (€ 4.935 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.391Sinds mei +0,4%
+€ 13.01712 maanden +3,4%
€ -3.17312 mnd vs. NL -0,8%
Jan van der Bildtstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.807 voor Jan van der Bildtstraat 1 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van der Bildtstraat 1 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.237. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 394.807.

Verwachte verkoopprijs Jan van der Bildtstraat 1
€ 409.237[ € 388.256 – € 429.125 ]
Verkoper houdt over€ 403.485−€ 5.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.572+€ 10.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.237
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van der Bildtstraat 1 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.761 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van der Bildtstraat 1
Onder gem. in buurt Woensel-WestBoven gem.
€ 380.886[ € 361.842 – € 399.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.761[ € 4.523 – € 4.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woensel-West
€ 458.222[ € 335.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van der Bildtstraat 1 adviseren wij in een bod van € 409.237, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 380.886 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.807+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.237+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.699+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van der Bildtstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 380.886 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van der Bildtstraat 1 in Eindhoven bedragen € 2.001 per maand bij een woningwaarde van € 394.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van der Bildtstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.807
Verwachte verkoopprijs€ 409.237
Verwachte vraagprijs€ 380.886
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWoensel-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woensel-West besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (8%)
C (7%)
D (6%)
E (4%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Woensel-West

Woensel-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschdijk 383-57, 5621JB Eindhoven
Boschdijk 383-57
2011 · 101 m²
€ 471.418
Straatbeeld van Egelstraat 40, 5622AK Eindhoven
Egelstraat 40
2022 · 78 m²
€ 434.050
Straatbeeld van Otterstraat 17, 5622AL Eindhoven
Otterstraat 17
2022 · 57 m²
€ 362.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van der Bildtstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.807 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Woensel-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan van der Bildtstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van der Bildtstraat 1 in Eindhoven.

Wat is Jan van der Bildtstraat 1 in Eindhoven waard?
Jan van der Bildtstraat 1 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.807 (bandbreedte € 347.430 – € 442.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woensel-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van der Bildtstraat 1 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan van der Bildtstraat 1 in Eindhoven is in juni 2026 € 380.886 (bandbreedte € 361.842 – € 399.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van der Bildtstraat 1 in Eindhoven?
Voor Jan van der Bildtstraat 1 adviseren wij een bod van € 409.237 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van der Bildtstraat 1 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van der Bildtstraat 1 in Eindhoven bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van der Bildtstraat 1 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van der Bildtstraat 1 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.017) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van der Bildtstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woensel-West is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Jan van der Bildtstraat 1 ligt rond € 394.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van der Bildtstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Jan van der Bildtstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woensel-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.