Huiswaardemeter

Woningwaarde Voltastraat 13

5621HE Eindhoven

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.724
+4,3%
[ € 297.197 – € 378.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.780[ € 309.491 – € 342.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.106[ € 332.084 – € 367.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Voltastraat 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.724 (€ 5.925 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.190Sinds september +0,4%
+€ 14.00912 maanden +4,3%
+€ 1.46812 mnd vs. NL +0,5%
Voltastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.724 voor Voltastraat 13 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voltastraat 13 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.106. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 337.724.

Verwachte verkoopprijs Voltastraat 13
€ 350.106[ € 332.084 – € 367.040 ]
Verkoper houdt over€ 345.005−€ 5.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.258+€ 9.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.106
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voltastraat 13 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.715 per m².

Verwachte vraagprijs Voltastraat 13
Onder gem. in buurt Woensel-WestBoven gem.
€ 325.780[ € 309.491 – € 342.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.715[ € 5.430 – € 6.001 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woensel-West
€ 511.444[ € 349.500 – € 639.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voltastraat 13 adviseren wij in een bod van € 350.106, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.780 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.724+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.106+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.611+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voltastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 325.780 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voltastraat 13 in Eindhoven bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 337.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voltastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.724
Verwachte verkoopprijs€ 350.106
Verwachte vraagprijs€ 325.780
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWoensel-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woensel-West besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (68%)
B (8%)
C (7%)
D (6%)
E (4%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Woensel-West

Woensel-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonstraat 176, 5621HT Eindhoven
Edisonstraat 176
2026 · 56 m²
€ 362.711
Straatbeeld van Grenenhout 2-31, 5621DA Eindhoven
Grenenhout 2-31
2023 · 51 m²
€ 329.517
Straatbeeld van Boschdijk 383-23, 5621JB Eindhoven
Boschdijk 383-23
2011 · 73 m²
€ 391.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.724 is Voltastraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Woensel-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Voltastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voltastraat 13 in Eindhoven.

Wat is Voltastraat 13 in Eindhoven waard?
Voltastraat 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.724 (bandbreedte € 297.197 – € 378.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Woensel-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voltastraat 13 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Voltastraat 13 in Eindhoven is in oktober 2026 € 325.780 (bandbreedte € 309.491 – € 342.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Voltastraat 13 in Eindhoven?
Voor Voltastraat 13 adviseren wij een bod van € 350.106 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voltastraat 13 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Voltastraat 13 in Eindhoven bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voltastraat 13 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voltastraat 13 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.009) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voltastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woensel-West is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Voltastraat 13 ligt rond € 337.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voltastraat 13?
Huishoudens in de buurt van Voltastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woensel-West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.