Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankrijkstraat 143

5622AE Eindhoven

56 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1990Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.519
+4,3%
[ € 227.497 – € 289.541 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.388[ € 236.919 – € 261.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.984[ € 254.214 – € 280.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankrijkstraat 143 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.519 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 911Sinds september +0,4%
+€ 10.72312 maanden +4,3%
+€ 1.12312 mnd vs. NL +0,5%
Frankrijkstraat 143
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.519 voor Frankrijkstraat 143 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankrijkstraat 143 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.984. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.519.

Verwachte verkoopprijs Frankrijkstraat 143
€ 267.984[ € 254.214 – € 280.973 ]
Verkoper houdt over€ 263.786−€ 4.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.494+€ 7.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankrijkstraat 143 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.453 per m².

Verwachte vraagprijs Frankrijkstraat 143
Onder gem. in buurt KronehoefBoven gem.
€ 249.388[ € 236.919 – € 261.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.453[ € 4.231 – € 4.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronehoef
€ 455.333[ € 299.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankrijkstraat 143 adviseren wij in een bod van € 267.984, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 249.388 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.519+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.984+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.383+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankrijkstraat 143 zal in bij een vraagprijs van € 249.388 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankrijkstraat 143 in Eindhoven bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 258.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.264
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 455.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankrijkstraat 143

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.519
Verwachte verkoopprijs€ 267.984
Verwachte vraagprijs€ 249.388
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKronehoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronehoef besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kronehoef

Kronehoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otterstraat 6A, 5622AL Eindhoven
Otterstraat 6A
2004 · 70 m²
€ 366.523
Straatbeeld van Petruspark 55, 5623DR Eindhoven
Petruspark 55
1970 · 108 m²
€ 428.051
Straatbeeld van Pisanostraat 448, 5623CP Eindhoven
Pisanostraat 448
1982 · 92 m²
€ 355.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 258.519 is Frankrijkstraat 143 een van de meer betaalbare woningen in Kronehoef. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Frankrijkstraat 143

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankrijkstraat 143 in Eindhoven.

Wat is Frankrijkstraat 143 in Eindhoven waard?
Frankrijkstraat 143 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.519 (bandbreedte € 227.497 – € 289.541). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kronehoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankrijkstraat 143 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Frankrijkstraat 143 in Eindhoven is in oktober 2026 € 249.388 (bandbreedte € 236.919 – € 261.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankrijkstraat 143 in Eindhoven?
Voor Frankrijkstraat 143 adviseren wij een bod van € 267.984 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankrijkstraat 143 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Frankrijkstraat 143 in Eindhoven bedragen € 1.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.264 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankrijkstraat 143 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankrijkstraat 143 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 10.723) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankrijkstraat 143?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronehoef is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Frankrijkstraat 143 ligt rond € 258.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankrijkstraat 143?
Huishoudens in de buurt van Frankrijkstraat 143 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronehoef heeft 9% van de woningen zonnepanelen.